法律解析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，...查看全文

夫妻共同财产在离婚时应根据协议或法律进行分割，即使房产登记在一方名下。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等，应平等处理。未偿还的贷款属于个人债务，需要对另一方进行补偿。双方如有协议，可按照协议分割...查看全文

律师分析： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取...查看全文

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方...查看全文

法律解析： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

双方离婚时，如果对有贷款的房屋约定了分割办法的，按照其约定分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

离婚时，婚前一方购房贷款的房产属于购房者所有，但需补偿另一方还款部分。若婚前双方共同贷款购房，房产属于夫妻共同所有。...查看全文

律师分析： 婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据...查看全文

法律解析： 婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析:婚后贷款购买的房屋离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产...查看全文

法律分析:婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割:首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据...查看全文

1、可以的。对于该不动产的处理，由夫妻双方协议解决，即如果夫妻双方在离婚时，对于该不动产如何分割写有协议，法院将按照双方所约定的方案进行处理。如果双方达不成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。2、人财产或婚后夫妻共同财产...查看全文

离婚时，房产分割应根据具体情况。个人财产不分割，共同财产需协商分割。如无法协商，法院根据具体情况判决。...查看全文

婚前贷款买房并非共同财产，只有双方共同购房才算共同财产。若一方婚前全额付款并办理房产证，则属于个人所有。...查看全文

夫妻婚前买房贷款不算共同财产，只有双方共同贷款并共同使用房屋或婚后共同出资或还贷款才算；如果一方婚前付清全部房款并有房产证，则属于个人所有。...查看全文

律师分析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

法律解析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

法律解析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文