离婚后，婚前一方贷款购房的房产归购房者所有，但需补偿另一方偿还的部分；若婚前双方共同贷款买房，则房产归夫妻共同所有。...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房产归属问题与登记名下有关，若房子登记在一方名下，则属于该方个人财产，不需分割；若房子登记在夫妻双方名下，则按共同财产处理，若无协商则法院判决分割。若房子按揭购买，登记在一方名下，但夫妻共同还贷，则应给予对方...查看全文

夫妻共同财产在离婚时应根据协议或法律进行分割，即使房产登记在一方名下。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等，应平等处理。未偿还的贷款属于个人债务，需要对另一方进行补偿。双方如有协议，可按照协议分割...查看全文

婚前房产的分割方式：1）个人购买并支付所有款项的房产为婚前财产，不参与离婚后分割；2）夫妻共同承担剩余款项的房产为夫妻共同财产，参与离婚后分割；3）父母出资购得的房产为婚前个人财产，不参与离婚后分割，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

夫妻离婚时，对于共同财产的处理应由双方协议解决，法院将按协议处理。如果双方无法达成协议，法院可判决不动产归产权登记一方。对于按揭房屋，应考虑一方参与还贷的情况，进行公平合理的补偿。离婚时，共同债务应共同偿还，如财产不足则由法院判决...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

律师分析： 婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。法律依据:《中...查看全文

如夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的...查看全文

婚前购房婚后共同还贷，房屋属个人财产，离婚时无需分割，但共同还贷的一方有权要求对方偿还。房屋升值部分可请求补偿。婚前购房婚后取得房产证，按揭房属个人财产，离婚时不分割，以保护婚前购房人的权益。否则将违背公平原则。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷。共同还贷的一方有权要求对方返还其清偿的部分和房款的升值部分。婚前一方以个人财产购买房屋，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，登记...查看全文

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的...查看全文

离婚时双方协商处理不动产，否则法院判决；离婚后房子归产权登记一方所有，需向另一方支付共同还贷款项和财产增值部分的补偿。...查看全文

方婚前房产婚后还贷离婚时分割如下：离婚时，房地产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可以判决房地产属于产权登记一方。婚后双方共同还款支付的款项及相应的财产增值部分，产权登记一方应当在离婚时补偿另一方。因此，离婚后，房屋仍归产权登记...查看全文

夫妻共同贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产；分割由双方协商或法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，离婚时归一方所有，但如共同还贷，则另一方可要求补偿。...查看全文

婚前贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产，离婚需协商分割，法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，但共同还贷可要求补偿。...查看全文

关于婚前贷款买房离婚时房产的分割，应根据具体情况而定。法律规定婚前购买的房子属于婚前财产，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割，夫妻双方也可约定婚前财产的归属。...查看全文

      1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的  &n...查看全文

婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析。若房产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理；若法院判决归登记一方，未归还贷款为个人债务，离婚时由登记一方补偿另一方。...查看全文