律师分析： 股权转让纠纷存在的法律问题：股东之间转让股份是否需要经过其他股东同意；股东向股东以外的人转让股权，是否需要经过股东同意；未经其他股东同意转让的法律效力如何；股权转让后，公司不予向工商部门申请变更登记怎么办。 【法律依...查看全文

转让合同约定履行时间或股权受让人提出赔偿要求的日期起算，债权诉讼时效为3年，超过20年不受保护。诉讼时效过了并不丧失债权，只是丧失诉讼权利，自愿履行不受限制。...查看全文

继承权纠纷的诉讼时效期限为3年，从继承人知道权利被侵犯之日起计算。诉讼时效可能会因法定事由而中止、中断或延长。诉讼时效的计算从权利被侵害之日起超过20年时，法院不予保护。在继承房产时，分割有限，可以选择共同继承或采用作价分割的方式...查看全文

房产纠纷诉讼时效一般为三年，最长为二十年。在诉讼时效的最后六个月内，不可抗力或其他障碍导致无法行使请求权时，诉讼时效应中止计算。根据《民法典》第194条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权时，诉讼时效中止，...查看全文

法律分析：1、土地流转不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 2、农民对土地承包经营权流转认识模糊，积极性不够高。 3、土地流转规模比较小，流转效益不高。 4、土地流转服务不够到位，流转信息渠道不畅。 5、土...查看全文

房屋买卖合同的诉讼时效一般为3年，买卖双方请求保护民事权利的诉讼时效也是3年。诉讼期限从权利人知道或应该知道权利受损那天起计算，超过20年的将不再受法院保护。特殊情况下，法院会考虑延长诉讼时效。...查看全文

转让房子需要注意如下问题： 1、确认房屋产权，不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。 2、小心签订合同、不论是赠与还是买卖，房屋所有权发生了转移就必须签订房屋转让合同，但是签订合同时一定要小心谨慎。规范的...查看全文

《城市房地产转让管理规定》规定了房地产转让的限制条件，包括未支付土地使用权出让金、投资额低于百分之二十五、受到司法或行政限制以及未登记领取权属证书等情形下，房地产不能进行转让。...查看全文

《城市房地产管理法》规定的房地产转让禁止情形包括：以出让方式取得土地使用权但不符合条件的；被司法机关和行政机关查封或限制权利的；被收回土地使用权的；未经共有人书面同意的共有房产；权属有争议的；未登记领取权属证书的；以及其他法律禁止...查看全文

法律分析:因为遗产继承产生争议的，存在遗产诉讼时效问题，诉讼时效是三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据:《《中华人...查看全文

针对房地产转让纠纷，有以下几种解决方案：1. 如果房屋所有人在转让未及时办理并被法院查封的情况下，仍然在签订房屋买卖合同时明知所售房屋已被国家机关查封，那么该房屋所有者应承担相应的损害赔偿责任。2. 如果房屋所有人在转让前已知道所...查看全文

房屋过户可采用房产赠与方式,赠与人和受赠人需签订房屋赠与合同,包括姓名、性别、出生日期、家庭住址等基本信息,以及房屋位置、面积、权属状况、附属设施、权属转移日期和相关税费承担方式等细节,还需明确房屋过户后的相关事宜,赠与人和受赠人...查看全文

房地产转让合同无效的情形包括：无有效预售许可证明、房屋被抵押或隐瞒已抵押、房屋已出售或隐瞒已出售、隐瞒房屋为拆迁补偿房屋、面积误差超过3%。...查看全文

债权转让合同纠纷可进行反诉，根据《民事诉讼法》第140条，合并审理原告增加诉讼请求、被告提出反诉、第三人提出诉讼请求。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼范围和...查看全文

律师分析： 结婚彩礼纠纷存在的问题：彩礼具有目的性、现实性和无奈性。彩礼的目的性是指给付彩礼的结果是以男方达到结婚的目的，未达结婚目的的，彩礼应当返还;已达结婚目的的，原则上不返还。彩礼的现实性是指广大农村要求与给付彩礼的现象比比...查看全文

结婚彩礼纠纷存在的问题：彩礼具有目的性、现实性和无奈性。彩礼的目的性是指给付彩礼的结果是以男方达到结婚的目的，未达结婚目的的，彩礼应当返还;已达结婚目的的，原则上不返还。彩礼的现实性是指广大农村要求与给付彩礼的现象比比皆是，非常普...查看全文

法律分析:结婚彩礼纠纷存在的问题：彩礼具有目的性、现实性和无奈性。彩礼的目的性是指给付彩礼的结果是以男方达到结婚的目的，未达结婚目的的，彩礼应当返还;已达结婚目的的，原则上不返还。彩礼的现实性是指广大农村要求与给付彩礼的现...查看全文

1、一般房地产抵押担保中，以限制或禁止抵押担保的房地产进行抵押登记，如农村集体所有制土地。这方面的情形不多，但确实存在，主要表现为抵押人或借款人通过人为关系使抵押登记管理部门对上述土地办理抵押登记；由于有他项权证，极易导致银行错信...查看全文

房屋租赁合同纠纷有时效。诉讼时效期间为三年，从权利受损害之日起计算。诉讼时效届满后，债务人可以抗辩。居间合同需要注意保密约定和支付条件。居间人需履行保密义务，违反需承担赔偿责任。居间人只有在促成合同成立后才能要求支付报酬，居间活动...查看全文

土地承包权纠纷的解决需遵守诉讼时效制度，根据《民事诉讼法》第188条，诉讼时效为3年，自权利受损之日起计算。超过20年的纠纷不受保护，但可申请适当延长。当事人应尽快提起诉讼以保护自己的权益，并可在诉讼过程中申请延长时效。...查看全文