声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
根据合同中的规定,商铺的延期违约金应当按照约定进行计算。但是,如果双方合同中只是对违约金进行了原则性的规定,但没有具体地约定违约金的比例或者是金额,而且相关的法律也没有确切地规定违约金的比例或是数额的,那么可以按照《中华人民共和国...查看全文
提前退租违约金应根据合同约定,但双方约定过高或过低可请求变更。违约金不以非违约方损失为前提,一般不超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十五条,违约金具有惩罚性特征。承租人可根据法律规定提前解除房屋租赁合同,如已购房、迁离或...查看全文
本文讲述了延期交房所需要支付的违约金应当与因违约所导致的损失相当,具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。...查看全文
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...查看全文
商铺违约金可以采取下列方法制定:1、合同双方可以在合同中载明违约金的具体计算方式;2、合同双方也可以在合同中约定一定数额的违约金数额。但是约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十。一、合同...查看全文
法律分析: 商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定,约定违约的不同情形以及适用的违约金标准,并应当注明解除合同的条款,违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定,约定违约的不同情形以及适用的违约金标准,并应当注明解除合同的条款,违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。一、违反房屋租赁合同要承担的责任是什么呢...查看全文
如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处置。合同法规章当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机...查看全文
在签订商铺租赁合同中约定,违约金的数额一般不能高于或者低于损失的百分之三十。根据《民法典》的有关规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当一方不履行或者...查看全文
合同违约金的计算方法及其法律约束。根据民法典规定,当事人可约定违约金及损失赔偿计算方法。违约金过低可增加,过高可减少。逾期付款违约金计算需注意不同时期的规定。合同明确适用地方规章可参照执行。违约方支付违约金后仍需履行债务。总之,违...查看全文
商品房合同晚交房违约金的计算方法及标准,以及合同违约金的上限。根据国家规定,晚交房违约金按照超过造成的损失30%为标准适当减少。如果晚交不超过30天,按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金;如果超过30天,买受人有权解除合同并...查看全文
开发商延期交房违约金的计算方法是已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。如果购房合同中已约定违约金金额,购房者可以按照约定要求开发商赔偿。...查看全文
合约违约金计算方法及影响:违约金根据合同约定,应与损失相匹配。中国移动违约金一般为合同金额的15%至20%。电信合同违约金为剩余月数乘以每月费用。当事人可请求法院或仲裁机构适当减少过高的约定违约金。违约将影响个人信用评价,限制联通...查看全文
本文讲述了受害方在购房过程中如果开发商违约,可以要求开发商赔偿实际损失并计算违约金。具体数额可以由双方当事人自己协商约定,也可以参照实际损失进行调整。如果合同中约定的违约金过高或过低,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或...查看全文
违约金应以实际损失或订单标的为基础计算。法律未规定最高限额,但若违约金过高超过损失的30%,当事人可请求减少。例如,标的额90万,违约金为90万乘以20%。...查看全文
合同违约赔偿应根据约定支付违约金,如无约定则按最高数额主张;违约金可与损害赔偿同时要求,但需符合法律规定,如违约金高于损失可请求法院减少,低于损失可请求增加;违约金是预先估算的损失,法官可自由裁量;预定违约金避免了损失计算和证明的...查看全文
租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定,法律并没有规定违约金的具体数额。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失,否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。 ...查看全文
租房合同违约金的计算根据合同约定,定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。根据原告与被告签订的租赁合同约定,若被告不能完整履行合同,则需支付三个月房租的赔偿金以及5%的违约金。...查看全文
租房提前退租需支付违约金,但金额一般不得超过合同总标的额的30%。承租人符合法律规定可免除违约金,如因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损、灭失,承租人可要求减少租金;若无法实现合同目的,承租人可解除合同。提前退租会给房东造成经济...查看全文
这段内容主要介绍了企业支付的各种费用应计入营业外支出,并给出了相关的会计处理方法。同时,还介绍了业务招待费和广告费的扣除标准以及公司异地办公是否合法的相关规定和罚款标准。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师离婚、离婚
已服务171人次