婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗？-法律问答|晖律网

摘要：婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗？婚后财产无特殊情况下，系夫妻双方共同共有。父母给子女购房属于个人还是共同财产？视具体情况而定，若产权登记在子女名下，属于个人财产；若双方父母出资购房且产权登记在一方名下，可视为双方按出资份额共有。对于共同房产离婚怎么分割？无法达成协议时，可竞价取得、评估并补偿、拍卖分割等方式处理，考虑住房情况和抚养子女的一方，女方优先考虑。

一、婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗?
婚后财产无特殊情况下，系夫妻双方共同共有。若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，但婚后才取得产权证，该财产仍系一方婚前个人财产。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
二、父母给子女购房属于个人还是共同财产?
1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
2、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
三、对于共同房产离婚怎么分割?
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗？

问婚后过户房产属于夫妻共同财产吗？

问夫妻婚前房产过户后是否属于共同财产？

问婚后过户的房产属于夫妻共同财产吗

问婚后过户的房产属于夫妻共同财产吗

问婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

问婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

问婚前继承婚后过户房屋属于夫妻共同财产吗？

问夫妻婚前房产属于共同财产吗

问夫妻婚前房产属于共同财产吗

问婚前房产属于夫妻共同财产吗

问婚前房产属于夫妻共同财产吗

问婚前遗产房婚后属于夫妻共同财产吗

问婚前遗产房婚后属于夫妻共同财产吗?

问婚前财产婚后属于夫妻共同财产

问婚前夫妻财产属于夫妻共同财产吗

问夫妻婚前财产属于夫妻共同财产吗

问婚前房属于夫妻共同财产吗?

问婚前房属于夫妻共同财产吗

问婚前财产婚后过户属于共同财产吗

问婚前婚后属于夫妻共同财产吗

推荐律师

李龙