房管所的公房过户规章有哪些 从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益...查看全文

一、房管所的公房过户规定有哪些从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利。想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起看看吧。 房管所的公房过户规定有哪些 从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不...查看全文

法律分析： 房管所的房子过户需要经过当地的房屋管理部门同意，办理过户时，双方应准备好以下材料： 1、产权人凭房屋所有权证； 2、身份证明； 3、与原产权单位签订的公有住房买卖合同； 4、与买受人签订的已购公有住房买卖合同。 法律依...查看全文

二手房是否能过户取决于房产证、税费缴纳和共有人同意等因素。正常情况下，只要材料齐全，二手房是可以办理过户手续的。但存在问题如无房产证、欠税费、待拆迁或共有人不同意等情况，二手房可能无法过户。购房者应注意查看房产证原件，避免遇到无法...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条...查看全文

经法院判决的房产过户方法有两种：一是双方直接到房管局过户，二是向法院申请强制过户。根据《民事诉讼法》，当事人必须履行法律效力的判决，拒绝履行的可以向法院申请执行。在执行过程中，需要办理财产权证照转移手续的，法院可以发出通知书要求有...查看全文

办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三...查看全文

如果房屋要进行过户，关键要看房屋是不是满二年、卖方是不是唯一的住房，买方是不是首次购房。买房人应该缴纳的税费：契税；交易费、印花税、测绘费、权属登记费以及取证费；一般情况是在二百元以内。卖房人应该缴纳的税费：交易费、印花税、营业税...查看全文

房产过户需提供相关资料，包括身份证明、土地使用权证明、建设工程许可证等。办理过户需拿材料按流程办理。过户可委托他人代理，需办理授权委托书公证。签合同前要查询房屋抵押等情况。合同签字前需仔细阅读条款，确保责任对等。付款宜通过银行，不...查看全文

房产交易需要公证的有： 1.房产继承，应当办理继承权公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证; 3.赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书; 4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须...查看全文

房屋过户的流程包括准备材料并向房地产管理部门提交申请，审核通过后缴纳相关税费并进行核税缴税，收到税务收据后递交收据，填写申请书并领取受理通知单，最后领取房产证并核发过户单。...查看全文

买房所需证件包括身份证、户口本、单身证明/结婚证、首次购房证明，全款购买和贷款购买有所不同。全款购买只需携带前四项，而贷款购买还需要银行卡流水清单和收入证明。...查看全文

申请房屋过户需要的材料：1、申请人的身份证明；2、房地产转移登记申请表；3、房地产权利证书；4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；5、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书等。 办理房屋过户手续需要什么材料 1、房地...查看全文

法律分析:房子继承过户新规定有:_x000D_ 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；_x000D_ 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；_x000D_ 3、继承人到房产交易中心办理房...查看全文

法律分析：房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。 一、房产继承的条件 继承是一种法律...查看全文

《不动产登记暂行条例》规定了房产过户所需的材料清单，包括登记申请书、身份证明材料、权属来源证明、界址、面积等材料，以及与他人利害关系的说明等。根据该条例第二十条，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，除非法律另有规定。...查看全文

根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的...查看全文

房屋过户新规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互...查看全文

卖房过户需要准备必要资料，包括申请表和身份证明。过户流程包括准备材料、递交材料办理过户和办理税费减免及缴税。完成以上步骤后，还需经历二级审批环节，最终获得房产证。...查看全文

卖房过户需手续：购房合同、房产证、卖方身份证、户口本；卖方缴纳契税、办税证明；双方去房管局办过户手续；买方办权属转移登记。具体流程因地而异，咨询当地部门。...查看全文