过户房产所需证件及法律依据。过户登记申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明，以及其他登记机构认为必要的材料。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，申请人需提交真实材料，包括登...查看全文

房屋产权过户需备齐材料，包括房产证、买卖契约、申请表等。过户审核内容包括合法性、一致性、权属清晰性等。土地使用权有不同年限，民用住宅70年，商用房屋40年；房屋所有权是永久的。...查看全文

根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的...查看全文

二手房过户所需材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等，需提前准备以避免不全。可以亲自办理或委托他人办理。...查看全文

房屋继承过户手续的主旨是：准备齐全所需资料，包括房产证、拆迁协议、死亡证明等，前往房管局办理继承手续，并缴纳遗产税。在办理前最好咨询律师和当地房管部门。办理过程包括房屋评估、继承公证、产权登记等步骤。此外，还需提交其他相关资料，如...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，二手房屋过户需要提交买卖双方的身份证、房屋产权证等证件。申请人还需提交登记申请书、申请人和代理人的身份证明材料及授权委托书，相关不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书...查看全文

房产变更备案申请所需材料包括申请表、身份说明、房产权利证书、行政决定书、房屋交易合同、抵押权人允许的材料以及法院强行转移所需的判决书、调解书和辅助实行通知书等。...查看全文

申请房屋过户需要的材料：1、申请人的身份证明；2、房地产转移登记申请表；3、房地产权利证书；4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；5、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书等。 办理房屋过户手续需要什么材料 1、房地...查看全文

房屋过户的流程包括准备材料并向房地产管理部门提交申请，审核通过后缴纳相关税费并进行核税缴税，收到税务收据后递交收据，填写申请书并领取受理通知单，最后领取房产证并核发过户单。...查看全文

房屋过户新规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互...查看全文

产权证过户时，买卖双方需携带身份证及复印件，卖方夫妻还需提供结婚证及复印件，未婚、丧偶或离婚需提供单身证明。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，土地使用权出让需满足条件方可转让。...查看全文

房地产转移登记所需材料包括身份证明、申请表、房地产权利证书、抵押权人同意文件、产权部门同意转移批准文件、土地划拨减免地价批准文件、决定书、合同书、强制性转移判决书、招标成交确认书、拆迁补偿协议书、共有人同意转移意见书、收购合并批准...查看全文

五证是指《国有商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。这些证件对于开发商和购房者来说都至关重要，代表着土地使用权、合法性、规划合规性和工程质量。购房者...查看全文

房屋拆迁所需证件包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。政府作出房屋征收决定前需进行社会稳定风险评估。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，区级人民政府是征地拆迁主体，有权作出房屋征...查看全文

车辆过户所需材料包括：《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件、现机动车所有人的身份证明原件及复印件、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明原件、行...查看全文

车辆过户所需证件包括：卖车方身份证、车辆登记证、驾驶证、购车发票；单位须提供组织机构代码证及公章。买车方需提供身份证、暂住证（本地证）；单位须提供组织机构代码证及公章。需提供原始车牌和车辆登记证。...查看全文

办理房产过户手续的，一般有4个步骤。分别是：1、通过书面的形式，到不动产登记机构，递交房屋过户的申请；2、向机构提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时，会作出受理决定；4、当事人要...查看全文

农村房屋买卖过户手续繁琐，包括测绘配图、评估、缴税、填表、交验书证、登记审核等。过户有条件，双方户口必须在同一个村（镇），且房屋不在拆迁范围内。签订买卖合同后需公证，然后双方携带相关证件到房管局办理过户手续。...查看全文

房地产权转让所需资料包括：房屋及土地证书原件、买卖双方身份证复印件、国有集体房地产转让批准证明、合资股份企业董事会决议、拍卖成交确认书、买卖契约和申请审批表。...查看全文

该文章主要介绍了房屋过户费用的相关规定，包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。对于非普通住宅交易，契税按房价5%缴纳，同时还需缴纳营业税、土地增值税、所得税和印花税。此外，文章还提到了...查看全文