收取空置房物业费的标准和普通房屋一样，按当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物...查看全文

一般以产权面积为标准收取物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。...查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

法律分析:物业费收取按政府指导价的标准计算收费:一级收费标准每月1元/㎡；二级收费标准每月0.75元/㎡；三级收费标准每月0.5元/㎡；四级收费标准每月0.35元/㎡。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。...查看全文

根据法律，对于空置房的物管费是否全额交纳并没有明确规定。物业公司提供的服务是公共服务，一般来说，所有产权业主都应交纳物管费。对于空置房的物管费，如果合同中没有特别约定，应按标准全额交纳。但如果房子未装修且无法入住，可以向物业管理处...查看全文

高层物业费按照政府指导价与产权面积收取。甲级1.80元、乙级1.40元、丙级1.05元、丁级0.80元，上述收费标准可上下浮动25%。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物...查看全文

一、不住人物业费怎么收 1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 ...查看全文

法律分析:高层物业费按照政府指导价与产权面积收取。甲级1.80元、乙级1.40元、丙级1.05元、丁级0.80元，上述收费标准可上下浮动25%。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以1...查看全文

法律分析:空房物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标...查看全文

二手房的物业费和新房的物业费收取的方法是一样的，一般来说物业费都是要缴纳到这个小区的物业公司的，到时候会有物业的人来主动找你的。现在大部分小区的物业费都是按照一年来收取的，也就是说现在收取物业费基本上都是一次性收取一年的费用。...查看全文

法律分析:空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可...查看全文

法律分析:地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。法律依据:《《物业服务收费管理办法...查看全文

本文介绍了办公楼和写字楼的物业费收取方式和标准。根据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》,物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润构成。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企...查看全文

法律分析： 收取空置房物业费的方式有：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析：空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。法律依据：...查看全文

法律分析:物业未尽责任却收取物业费业主可以就未尽责任、服务不到位的部分申请拒交物业费，物业未尽责任导致业主人身、财产受到损害的应当承担相应的违约责任。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x000D_ ...查看全文

法律分析： 1、各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。例如《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。陕西省在2014年出台规定，收费标准也是...查看全文

律师分析： 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制...查看全文

物业费的组成及收费标准，物业费不交的后果，以及不交物业费的情况。法院倾向于支持物业公司，业主需按合同约定交费，未享受或无需接受服务不可作为抗辩理由。建议业主留下证据以备不时之需。...查看全文