律师分析： 首先你们有房屋租赁合同没有如果没有房屋租赁合同，别人说收，也没证据，如果有房屋租赁合同，房东违约了，你可以先找他谈，如果谈不下来，可以找法律程序，叫他赔偿违约金。或者怎么解决，由法律裁决。 【法律依据】： 《城市房屋...查看全文

律师分析:合法房东贴招租是其权利，只要没有在合同期限内单方解除合同，即是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影...查看全文

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还...查看全文

租赁房屋未到期房东是否可以提前招租 可以。只要约定的租期开始在当前的租期届满后。 提前终止租房合同的注意事项有哪些 提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项： 1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者...查看全文

退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还...查看全文

一、租房期间可以让房东带人看房吗 1，租房期间是否可以让房东带人看房主要根据当事人协商约定。房屋出租人和承租人有签订房屋租赁合同，关于双方的权利义务都有明确约定，房东带人看房也可以在合同中约定，也可以协商决定。但是如果构成违约需要...查看全文

律师分析： 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所...查看全文

房东带人看房租客有权拒绝，但需遵循租房合同和相关法律规定。如果没有约定允许房东参观的权利，房东无权直接带人去。租户享有优先购买权，可以完全拒绝房东带人看房。房东仍保留房屋所有权，有权转让房屋，租户有义务配合。买卖不破除租赁，新房东...查看全文

租房还没到期，房东不可以带人来看房。房屋在出租状态时，房屋使用权归租客所有，而房东只有享有所有权，需要经过承租人的同意。租房未到期要求退房需要承担违约责任。     ...查看全文

合同未到期房东不出租了属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，...查看全文

如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖...查看全文

律师分析： 当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

法律分析:当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

租商铺合同注意事项：1）明确押金性质与规则，无约定时应返还；2）合同约定押金作为担保，可扣除财物损失；3）租期结束应全额退还押金；4）租赁合同应明确租期、租金等条款；5）签一年合同是合理的，可协商付款方式；6）注意出租人的处分权；...查看全文

律师分析:要卖房应当提前通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买，在租赁期限内仍然可以承租该房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照...查看全文

律师分析： 租赁合同已经到期，双方也没有签订继续租赁的合同，那么房东是可以解除租赁关系的，这个行为并不违反合同约定，当事人双方都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

租房合同未到期，房东可终止合同。双方共同协商一致时，可按约定解除合同。此外，如果租客违约，导致合同规定的解除条件发生，房东可依法解除合同，终止租赁关系。...查看全文

租房合同未到期时，房东可以终止合同，但必须满足以下情况，否则房东将承担违约责任：承租人未按约定方式使用房屋导致损坏、擅自转租或逾期未付租金等。...查看全文

法律分析:房租没到期,房东把房子租给别人的话可以通过自行协商、调解委员会调解、提起诉讼等方式解决。法律依据:《中华人民共和国调解法》 第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法...查看全文

房东单方面违约的应对措施及法律责任。根据合同约定，违约方应承担责任和赔偿；如合同未约定，可要求继续履行合同或协商赔偿；如房东不同意，可采取报警和法律手段解决。对于店铺合同未到期房东收回店铺，房东应承担违约责任；对于房子租到一半房东...查看全文