当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出...查看全文

法律分析： 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律...查看全文

民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买...查看全文

民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买...查看全文

在以下情况下可以认定房屋买卖合同无效：1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效。2、无民事行为能力的人签订的房屋买卖合同无效。3、限制行为能力人没有取得法定代理人同意情况下签订的房屋买卖合同无效。4、用胁迫的手段威胁对...查看全文

律师分析： 民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作...查看全文

1、民间借贷合同作为主合同如被认定为无效，根据从属性原则，担保合同做为从合同当然无效（金融机构出具的独立保函除外）。2、但是担保合同无效不代表担保人可以不用承担任何责任，出借人可视担保人有无过错，要求担保人承担部分责任。风险提示：...查看全文

本文介绍了房产抵押贷款的基本流程和条件，包括备齐资料、银行审查、公证、转账等步骤。同时，也提到了房子抵押贷款需要满足的条件，包括房屋所有权证、完全处置权利、价值全额用于抵押贷款、房屋上市交易等。最后提醒办理房产抵押贷款需要时间，涉...查看全文

法律分析:民间房屋买卖写合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

担保房屋买卖有有效期，担保合同的期限分为三种情况：明确约定担保期限，逾期担保人免责；未约定担保期限，超过半年担保人免责；约定担保期限但未明确约定，保证责任为借款全部付清为止。...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议是否有效不是看是否有担保人，而是要满足一定的条件，合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事...查看全文

根据我国规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按...查看全文

合同成立取决于细节，包括当事人的权利能力、意思真实性和合法性。根据《民法典》，书面合同应当由当事人签名、盖章或按手印成立，另一方接受后在签字、盖章或按手印前成立。合同应当采用法律或当事人约定的书面形式订立。如果一方履行了主要义务，...查看全文

担保房屋买卖有有效期。担保合同的有效期，是指担保合同的期限，一般有以下三种情况：第一种情况，明确约定担保期限，债权人也就是债主应在这段时间内向担保人主张权利，否则逾期担保人免责；第二种情况，未约定担保期限，如担保期限从最后还款期限...查看全文

法律分析：（1）进行民间借贷时，借款合同不需要担保人签字的，所以担保人没有在借款合同签字的，不影响借款合同效力。（2）如果是担保合同没有签订的，担保合同无效。借贷纠纷去起诉的证据准备1、借贷关系...查看全文

民间借款合同中的房屋抵押一般是有效。自双方均签字或盖章时生效。但抵押的效力应当自双方前往不动产登记机关办理抵押登记时生效，而非随合同的生效而改变。一、该合同产生效力的时间为多久？合同生效是指合同具备一定的要...查看全文

律师分析： 无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事...查看全文

法律解析： 民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作...查看全文

律师解答： 民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作...查看全文

进行民间借贷时，为借贷提供担保的，如果担保物权设立，或者保证合同生效的，担保就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项...查看全文