房产税每年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
企业房产税计算的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
综上，《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，其中对个人出租住房，税率为4%。
企业房地产税率是多少
律师回答
摘要：房产税是每年征收分期缴纳的税款，采用比例税率。房产税的计税依据有两种：从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；从租计征的计税依据为房产租金收入。个人出租住房的税率为4%。
延伸阅读
根据《中华人民共和国房产税法》第三条，房产租金收入应按房产租金收入计缴房产税。而房产税的税率，根据房产租金收入的不同，分为4个档次。具体如下：
1. 如果房产租金收入不超过400元/月，税率为12%。
2. 如果房产租金收入在400元/月至800元/月之间，税率为12%。
3. 如果房产租金收入在800元/月至1200元/月之间，税率为18%。
4. 如果房产租金收入在1200元/月以上，税率为24%。
因此，依照房产租金收入计算缴纳的房产税税率是根据收入的不同而有所差异的。
1. 如果房产租金收入不超过400元/月，税率为12%。
2. 如果房产租金收入在400元/月至800元/月之间，税率为12%。
3. 如果房产租金收入在800元/月至1200元/月之间，税率为18%。
4. 如果房产租金收入在1200元/月以上，税率为24%。
因此，依照房产租金收入计算缴纳的房产税税率是根据收入的不同而有所差异的。
结语：房产税是每年征收，分期缴纳的税种，税率采用比例税率。房产税的计税依据有两种，从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，从租计征的计税依据为房产租金收入。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件，房产税的税率是由省、自治区、直辖市人民政府规定，纳税人需要按照规定期限缴纳房产税。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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