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一般来说,公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证,法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时,均可以直接通过核实材料(该房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况)而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵...查看全文
没有房产证的房屋不能办理赠与公证。因为房产赠与的重点就是房屋产权问题,需要办理变更手续,才能生效。没有房产证的房屋,不能明确其所有权,不能产生物权变更效力。要赠与有效,要满足以下条件:1、所赠房屋财物必须是...查看全文
需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。办理公证的程序:一、申请(1)本人申请:提交身份证...查看全文
买卖没有房产证的房子能公证,但是只能申请对购房合同进行公证,公证机构出具公证书后,购房合同有效。但房屋产权以登记为准,公证不能证明房屋的权属有效。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中,如果购房者一定要买,就要注意去房管部门核实开...查看全文
需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。办理公证的程序:一、申请(1)本人申请:提交身份证...查看全文
法律解析: 没产权的房子不能办理公证。《公证法》规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事...查看全文
法律解析: 没产权的房子不能办理公证。《公证法》规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事...查看全文
律师分析: 没产权的房子不能办理公证。《公证法》规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事...查看全文
没有房产证的房子不能进行遗嘱公证,根据公证法规,公证机构需要审查材料,无房产证的一般不会出具公证书,需先确权并取得房产证后再申请公证。...查看全文
没有房产证的房子办理遗嘱公证的手续:申请人填写公证申请书,提供身份证明、财产证明等。公证机关审查遗嘱人行为能力、遗嘱合法性及财产处分权。如遗嘱人清晰、真实表达意思,无受胁迫或欺骗等情况,公证机关予以公证。...查看全文
法律分析:没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证,需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请...查看全文
不能。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《房地产权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。一、房产他项权...查看全文
根据我国法律规定,只有房产证买卖合同可以进行公证。公证的内容仅限于对交易行为的合法性进行证明,而不能对房屋的合法性进行公证。对于离婚财产分割和复婚以后财产的约定,可以根据《公证法》第十一条申请公证,但不是必须的。...查看全文
依据我国法律的规定,不动产实行的是产权登记制度,对不动产进行买卖的,双方需要到管理部门办理产权变更的登记,否则是不具有法律效力的。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。...查看全文
律师分析:没有房产证的房子不可以公证。事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,除非有购房合同等...查看全文
没有房产证的房屋不能进行遗嘱公证。根据《中华人民共和国公证法》,公证机构必须审核申请材料,若没有房产证,一般不会出具公证书,需先确权取得房产证后再申请公证。...查看全文
一般来说,公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证,法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时,均可以直接通过核实材料(该房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况)而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵...查看全文
房产证是办理公证和证明房子所有权的重要证明材料。若缺乏充分且有效的证明材料,公证机构将不予受理。房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性。若当事人拒绝提供补充材料,公证机构将不...查看全文
无产权的房屋不能作为遗产,并且无法订立遗嘱。因此,无房产证的房屋无法申请遗嘱公证。遗嘱公证的条件包括遗嘱人具有完全民事行为能力,遗嘱人的意思表示真实,遗嘱内容和形式不违反法律或社会公共利益,遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产,并...查看全文
不行,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是...查看全文
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