律师分析：
个人出租房屋是指个人将其拥有的房屋出租给他人使用，以获取租金收入的行为。根据我国税收法律规定，个人出租房屋的租金收入应当按照实际收入计算纳税，但是可以扣除相应的支出和折旧款项。具体来说，个人出租房屋的实际税收计算方式如下：1. 计算应纳税所得额。应纳税所得额 = 房屋租金收入 - 房屋租金支出 - 折旧款项。2. 计算纳税金额。应纳税所得额 x 适用税率 - 速算扣除数。此外，个人出租房屋还可以申请增值税小规模纳税人身份，适用3%的税率。具体条件和办理流程可以向当地税务局进行咨询。需要注意的是，个人出租房屋的租金收入应当合法纳税，并且所扣除的支出和折旧款项也应符合相关法规和规定。如若违反，则可能面临处罚和税务调查等问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
