物业费可拒交的情况：1、房屋未交房，开发商负责物业费；2、物业公司违约未履行服务责任，需提供证据；3、服务质量不符合合同约定；4、缺乏物价管理部门审批文件；5、擅自增加、扩大或提高收费标准。...查看全文

物业费缴纳法律法规详细规定了收缴标准、方式、服务内容、监管等，要求物业企业遵守管理规范，明确缴纳违约责任和纠纷解决方式。遵守和执行相关法律法规对于维护业主的居住环境和生活质量至关重要。...查看全文

物业费的拒交情形和具体收费项目 拒交物业费的情形包括：不在业主缴纳范围内、服务质量不合要求、提供未约定或未经同意的服务。 物业费收费项目包括：管理服务人员费用、共用设施运行维护费、清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费、办公费、资产折...查看全文

购房定金是确保合同履行的重要条款，违约时可要求赔偿。购房方可要求卖方退还定金，但需提供证据。卖方违约时，购房方可要求双倍赔偿定金。双方应仔细阅读合同，按规定采取措施维护权益。...查看全文

物业费收取标准及业主责任。物业费应合理公开，与服务水平相适应，根据国家规定由业主和物业服务企业在合同中约定。业主应按约定交纳费用，如与物业使用人约定由后者交纳，业主需承担连带责任。...查看全文

物业费交付周期根据业主和物业服务合同来定，但预收期限不超过六个月，押金不超过十二个月。业主需仔细查看合同条款。如需一月一交，可与物业协商并征得同意。...查看全文

《民法典》关于物业缴费的规定为:第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。  &n...查看全文

物业管理费的法律依据为《物业管理条例》第六十四条和《物业服务收费管理办法》第二条。根据法律规定，业主不交物业费违法。业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可向法院起诉。《物业管理条例》规...查看全文

诉讼费一般由败诉方承担诉讼费，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。...查看全文

业主拒绝交物业费的正当理由包括物业服务企业违法违规收费或损害业主利益，以及服务存在瑕疵。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应按合同提供服务，如未履行约定导致业主受损，企业需承担法律责任。...查看全文

企业个人所得税是根据《中华人民共和国个人所得税法》所规定的税率进行征收的。根据具体收入水平，税率分为3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。个人所得税的征收范围包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费...查看全文

物业费的支付方式根据实际情况确定，可以先交或后交，分为按月支付和按季支付。物业服务人员可以催缴物业费，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴费用。业主不交物业费属于违约行为，物业服务人可以催告其支付，逾期仍不支付可以提起...查看全文

律师解答： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

法律解析： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

法律解析： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

物业费缴纳规定：业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告、诉讼或仲裁逾期不支付者，但不得停止供电、供水等。业主需遵守法规、管理规约，配合应急处置措施。业主大会或委员会可要求停止损害他人权益的行为，并要求赔...查看全文

办房产证手续的主旨是：购房者需审查发展商的资格手续是否完备，然后持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记。办理完买卖过户手续后，买方应到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，经审查验证后可领取房地产权证。办理房产证所需材料...查看全文

空置房物业费相关规定如下：1、物业空置费一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外； 2、小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%...查看全文

律师函并非起诉书或判决书，对收件人并无直接后果。律师函是律师代表客户发出的专业法律文书，以法律评价和风险估计为目的，促使收件人理解法律事实并做出法律评价。律师函在维护合法权益方面具有重要作用，但其有效性需法院认可。收到律师函时，应...查看全文

业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告业主支付，逾期可提起诉讼或仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...查看全文