根据法律规定,物业费的支付方式应根据实际情况进行确定。如果是先交,则通常每年支付一次,费用包括一年的服务费用。如果是后交,则分为按月支付和按季支付。物业服务人员可以催缴物业费,同时也可以向业主发出警报,但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴费用。关于缴纳物业费的注意事项如下:
1、一定要记得按时交纳，千万不能出现延期的情况，不然物业公司是有权利起诉的，到时候还需要支付违约金；
2、在交纳完毕以后，一定要记得索要收据，以免后期会出岔子，可以核对一下，看看有哪些费用，要把具体的情况了解清楚。
一、业主因停车难拒交物业费是否违法
1、属于违法。
2、业主不能因停车难以拒交物业费，停车难可以通过其他途径解决，例如和物业协商、向居委会投诉、向住房主管理部门投诉等。
3、如果拒交物业费，物业服务公司可能会起诉业主。
4、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、业主拒缴物业费有什么后果
业主不交物业费属于违约行为。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业费缴纳顺序在法律中有明确规定
律师回答
摘要：物业费的支付方式根据实际情况确定，可以先交或后交，分为按月支付和按季支付。物业服务人员可以催缴物业费，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴费用。业主不交物业费属于违约行为，物业服务人可以催告其支付，逾期仍不支付可以提起诉讼或申请仲裁。
延伸阅读
结语：根据法律规定,物业费的支付方式应根据实际情况进行确定。无论是先交还是后交,物业服务人员都可以催缴物业费,但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴费用。同时,业主应当按时交纳物业费,否则可能会被物业公司起诉。如果业主拒交物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,并在合理期限届满仍不支付的情况下提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
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