法律解析:
沈阳房产过户需要办理以下手续:
1、双方当事人应当向房产所在地的登记机构提出变更申请;
2、向登记机构提交相关材料;
3、登记机构应当对提交的材料进行审查,发现符合变更登记规定的,应当为双方当事人办理过户登记,将房屋过户给另一方。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。