租的房子到期了，需要把房间恢复原样吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租的房子到期了，需要把房间恢复原样吗？

律师分析：你好，根据我国相关法律规定，承租人在房屋上增添附属物的，如果经过出租人同意，在租赁期限届满或者双方协商解除租赁合同后，能够拆除的，出租人可以要求承租人拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。如果未经出租人同意，出租人可以要...查看全文

问租的房子到期了，需要把房间恢复原样吗

答

法律解析：你好，根据我国相关法律规定，承租人在房屋上增添附属物的，如果经过出租人同意，在租赁期限届满或者双方协商解除租赁合同后，能够拆除的，出租人可以要求承租人拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。如果未经出租人同意，出租人可以要...查看全文

问租的房子到期了，需要把房间恢复原样嘛？

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律师解答：你好，根据我国相关法律规定，承租人在房屋上增添附属物的，如果经过出租人同意，在租赁期限届满或者双方协商解除租赁合同后，能够拆除的，出租人可以要求承租人拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。如果未经出租人同意，出租人可以要...查看全文

问租房地板坏了必须恢复原样吗

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律师分析:需要，租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修...查看全文

问退租时房屋必须恢复原样吗

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除非特别约定，出租人不能要求承租人恢复原状或赔偿损失。出租人同意装修作为租金代价，已获得补偿。...查看全文

问租房子期间房主把房子卖了？

答

律师分析：房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五...查看全文

问租房子期间房主把房子卖了

答

律师分析:房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

问转租期间需要把房租告诉房东吗

答

租赁的房子要转租的必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。一、二房东跑路租房合同有效吗合同是否有效需要根据出租人的意思表示分...查看全文

问租赁期间房东把房子卖了还能租吗

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法律分析：租赁期间房东把房子卖了还是可以租的。我国法律规定：在房屋买卖前，房屋已经出租的，买卖行为不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。法律依据：...查看全文

问租赁期间房东把房子卖了还能租吗

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租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人...查看全文

问租房期间房东把房子卖了算违约吗

答

租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗？

答

法律解析：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗？

答

律师分析：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问租房期间,房东要把房子卖了,违约了怎么办？

答

律师分析：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可以承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。【法律依据...查看全文

问租房合同到期，房东要求恢复原状怎么办？房屋没有损坏，墙面我恢复了只是和原来有点色差

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在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给第三方，通常情况下，租户无法要求提前解除租赁合同。这意味着购房者也必须按照之前租户与出租方签订的合同履行义务。如果出租方或购房者要求租户提前搬离，租户有权拒绝。...查看全文

问租房合同没到期房东把房子卖了？

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律师分析：被租赁的房屋对外出售时，房东卖房不影响承租人租赁房屋，这就是我们所听到的“买卖不破租赁”；承租人同时还有优先购买权，所以如果房东卖房，承租方可以不用担心。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁...查看全文

问租房协议没到期房东把房子卖了？

答

法律解析：被租赁的房屋对外出售时，房东卖房不影响承租人租赁房屋，这就是我们所听到的“买卖不破租赁”；承租人同时还有优先购买权，所以如果房东卖房，承租方可以不用担心。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁...查看全文

问租房协议没到期房东把房子卖了？

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律师解答：被租赁的房屋对外出售时，房东卖房不影响承租人租赁房屋，这就是我们所听到的“买卖不破租赁”；承租人同时还有优先购买权，所以如果房东卖房，承租方可以不用担心。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗

答

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗？

答

律师分析：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文