1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间...查看全文

法律分析:个人出售房屋的流程具体是:签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法...查看全文

律师分析： 个人出售房屋的流程具体是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文

1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间...查看全文

1、面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网签合同。3、批贷款银行...查看全文

1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件，复印件1份);(2)《房地产租赁合同》...查看全文

购房者在新房交付前需要注意的事项及流程包括以下几点：首先，在收到入住通知后30天内要进行检查数据，确保房屋符合交付条件；其次，要检查住宅使用说明书、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收记录表、竣工验收记录表、房地产开发建设项目竣...查看全文

房屋验收流程：1、检查住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收记录表，检查面积实测表，了解住宅实际面积，管道分布竣工图；2、开发商以书面形式通知购房者验收交接；3、购房者检查建筑工程质量检验合格...查看全文

法律分析:二手房出售的具体流程:签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第...查看全文

法律分析：一、房屋解抵押流程解除房屋抵押流程：债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；之后再到房产局办理抵押注销手续即可。...查看全文

《商品房销售管理办法》第十六条第二款规定了房屋出售协议的内容，包括当事人信息、商品房状况、销售方式、价款确定及付款方式、交付使用条件、装饰承诺、基础设施交付承诺、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

个人抵押房屋贷款流程1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：...查看全文

个人办理房产证的主要材料和流程：包括申请表、房屋合同、确认书、测绘表、维修资金收据、身份证明、共有协议、还贷证明等，需确定开发商已进行初始登记，填写申请表并获得开发商签字盖章，领取测绘图，缴纳公共维修基金和契税，提交申请材料，按规...查看全文

法律解析： 房屋赠与的具体办理有以下流程：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠...查看全文

房屋拆迁评估流程包括： 1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 2、拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 3、评估机构勘察测量。拆迁...查看全文

根据国家有关法律规定，进行房地产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：1、签约。房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人...查看全文

农村房屋的过户流程是：1、当事人去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行勘丈、调查、公告；5、报国土局审核，注...查看全文

律师解答： 房屋赠与的具体办理有以下流程：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠...查看全文

房屋转让过户手续如下：1、签订合同房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3、价格申报双方在签订房屋转让合同后30日...查看全文

如果属于违章建筑，应该城管部门在逾期没有主动拆除的情况下组织强制拆除，但是如果属于合法建设，无法进行强制拆除，如果拆迁安置人签订协议不履行的情况，可以先法院申请强制执行。 强拆房屋违反什么法律 在未经被采取暴力、威胁或者违反规定中...查看全文