法律分析:
民法典规定业主权利与义务有:对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；按时交纳物业费的义务。
法律依据:《《物业管理条例》》第六条_x000D_
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:_x000D_
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；_x000D_
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；_x000D_
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；_x000D_
（四）参加业主大会会议，行使投票权；_x000D_
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；_x000D_
（六）监督业主委员会的工作；_x000D_
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；_x000D_
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；_x000D_
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；_x000D_
（十）法律、法规规定的其他权利。
