的新房子,即使长期不装修也不进行装修,仍然需要支付物业费。根据《物业法》的规定,开发商在交付钥匙并您验房之后,就有义务向您提供物业管理服务。因此,您需要缴纳物业管理费。但是一般空房未装修的，一般物业公司都会有一定的折扣!
买新房没装修要交物业费吗
问题描述:买新房没装修要交物业费吗我们买的房是开发商带装修的，因为我们全款所以说好的交完钱就可以立马装修，结果交完钱就说装修已经排到4月份了，过了两天又说让我们去交房，开始交物业费，又说4月份我们也排不上了要6月份，交了物业费可以给我们协商，我们也不太懂...那像这样开发商给装修的房还不知道什么时候给装就先交物业费了，交了物业费可以给我们协商，我们也不太懂这方面，如果开发商不带装修的房买了就要交物业费，那样装修是我们自己的问题，人家买完接着装的是可以买新房没装修要交物业费吗我们买的房是开发商带装修的，因为我们全款所以说好的交完钱就可以立马装修，结果交完钱就说装修已经排到4月份了，过了两天又说让我们去交房，开始交物业费，又说4月份我们也排不上了要6月份展开
各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋(包括开发商没卖出的房屋)，在其空关期间，尽管部分业主没入住。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，所以发出通知后发生的物业费，都要缴纳物业管理费，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低，会及时通知小业主去入住，它自然不会为小业主承担。
买新房没装修要不要交物业费
律师回答
摘要：新房未装修需要支付物业费。根据《物业法》规定,开发商在交付钥匙并验房后,就有义务提供物业管理服务。未装修的房屋需要缴纳物业管理费,但物业公司可以给予一定的折扣。对于已卖出的房屋,物业管理费由开发商承担,但对于空关的房屋,全体业主需要共同付费。
延伸阅读
结语：根据《物业法》的规定,开发商在交付钥匙并验房之后,就有义务提供物业管理服务。因此,即使没有装修的新房,业主也需要缴纳物业费。但是,如果开发商已经卖出了房屋,物业管理费由物业公司承担。对于未入住的房屋,全体业主需要共同承担物业费。开发商已经卖出的房屋,物业管理费由物业公司承担,但物业公司的运营成本不会因某些房屋空关而降低。
法律依据
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
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