一、关于新房是否需要交纳物业费的问题，请务必按照规定按时缴纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、物业费包括哪些项目
物业费包括以下项目：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
三、物业费欠缴多久会被起诉
物业费欠缴随时会被起诉。物业公司可以先行与业主进行协商、发出催缴通知，经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，承担违约滞纳金等损害赔偿。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
新房不交房要交物业费吗
律师回答
摘要：本文介绍了关于新房是否需要交纳物业费的问题以及物业费包括哪些项目，同时指出物业费欠缴多久会被起诉的相关规定。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当按时缴纳物业费，否则物业公司可以起诉要求业主支付物业费及违约滞纳金等损害赔偿。
延伸阅读
根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业可以催告业主按时缴纳物业费。如果业主逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业费，物业服务企业可以依法向当地人民法院提起诉讼。但是，物业费欠缴多久会被起诉并不是一个固定的时间，具体取决于欠缴金额、业主与物业服务企业之间的纠纷程度以及当地法律法规的规定。
一般来说，如果业主欠缴的物业费数额较大，物业服务企业可能会采取法律手段来追缴欠费。在这种情况下，业主需要尽快缴纳欠费，以避免法律纠纷的发生。同时，物业服务企业也可以采取法律手段来维护自己的权益，包括向业主发出催告函、提起诉讼等。
物业费欠缴多久会被起诉并不是一个固定的时间，具体情况需要根据欠缴金额、业主与物业服务企业之间的纠纷程度以及当地法律法规的规定来决定。因此，建议业主尽快缴纳欠费，以避免不必要的法律纠纷。
一般来说，如果业主欠缴的物业费数额较大，物业服务企业可能会采取法律手段来追缴欠费。在这种情况下，业主需要尽快缴纳欠费，以避免法律纠纷的发生。同时，物业服务企业也可以采取法律手段来维护自己的权益，包括向业主发出催告函、提起诉讼等。
物业费欠缴多久会被起诉并不是一个固定的时间，具体情况需要根据欠缴金额、业主与物业服务企业之间的纠纷程度以及当地法律法规的规定来决定。因此，建议业主尽快缴纳欠费，以避免不必要的法律纠纷。
结语：业主应当按时缴纳物业费，根据物业服务合同的约定交纳费用。物业费包括管理服务人员工资、共用设施设备日常运行维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧、共用责任保险费用等。物业费欠缴多久会被起诉？答案是随时会被起诉。物业公司可以先行与业主进行协商、发出催缴通知，经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，承担违约滞纳金等损害赔偿。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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