业主应按约定向物业服务人支付物业费，不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付。如业主逾期不支付，物业服务人可催告并提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。长期不入住的业主可根据当地政策...查看全文

根据以上规定，交房后即开始需要缴纳物业费，而非合同签订之日。对于新房的物业费缴纳，按照业主收房之日起计算，而非合同签订之日。业主应根据物业服务合同约定支付物业服务费用，若与物业使用人约定由后者支付，业主仍需承担连带交纳责任。对于已...查看全文

根据物业管理合同的约定，业主有义务支付物业管理费用，即使房屋处于空置状态。物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即使有业主不居住，管理成本也不会减少。因此，业主们应当依据合同履行支付管理费的义务。...查看全文

法律分析:新房交付后不住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。...查看全文

新房交付后不住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。一、空置房物业费7...查看全文

无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的...查看全文

房子空置也要交物业费，但长期不入住的可以减少交费。根据最高法院的解释，只要物业企业按合同和规定提供服务，业主不能以未享受或不需要服务为理由拒绝缴费。...查看全文

律师分析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文

法律分析:需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。法律依据:《中华人...查看全文

物业费不住可以不交吗? 1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。 2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开...查看全文

一般情况下，当业主和物业公司一起签订了物业服务合同以后，并且房屋也已经交付到业主手中的时候，业主就需要根据合同约定来缴纳物业费了，即使业主没有入住新房，但是物业公司却已经为房子提供了关于保安、保洁、公共设施设备维护和保养等方面的服...查看全文

法律分析:新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《物业管理条例》...查看全文

律师分析： 新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动...查看全文

法律分析：新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条_...查看全文

业主需要支付物业管理费是因为物业管理合同的约定。物业管理公司提供的服务是公共性服务，不会因为个别业主不在小区居住而减少管理成本。因此，只要开发商已经交房，业主就有义务支付物业费。...查看全文

法律分析:房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x0...查看全文

本文讲述了业主是否需要缴纳物业费以及物业管理费没交诉讼时效的相关知识。根据《民法典》和相关规定，业主自开发商处接收房屋时起就享有对房屋的实际占有和使用权利。如果业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由，人民法院将不予支持。物...查看全文