房子能卖一半产权吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子能卖一半产权吗？

答

法律解析：不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。【法律依据】：《中华人...查看全文

问房子能卖一半产权吗？

答

问房子能卖一半产权嘛？

答

律师解答：不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。【法律依据】：《中华人...查看全文

问我有房子一半产权可以转卖吗

答

一、拥有一半房产权能否转让拥有房屋一半产权，共有人协商一致的，可以转让共有房屋，如果对方不同意转让的，可以要要求分割房屋。《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产...查看全文

问一套房子先卖一半产权是可以的吗

答

可以，但前提是住房本身无贷款，无抵押，卖方有房产证，契税证明，土地证。...查看全文

问法院拍卖一半产权的房子合法吗？

答

法院可以拍卖一半产权的房子，但买半个房子会面临办理过户、再出租、再出售等问题，需要另一个产权人的合作。法拍房的难点不在于税费，而是在于对其价值的把握和收房清场的难度。如果被执行人的房产是唯一住房，法院通常不予执行。...查看全文

问法院可以拍卖一半产权的房子吗？

答

法院是可以拍卖一半产权的房子的，这是一种合法的行为。并且拍卖的价格普遍较低，因为竞买人只能取得房屋产权的一半，办理过户、转租、转售等手续时可能存在很多困难。法院可以通过下达执行裁定直接办理过户，但房地产中心通常需要另外一半的业主共...查看全文

问房子可以卖一半吗？

答

法律解析：不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。【法律依据】：《中华人...查看全文

问房子可以卖一半吗？

答

律师分析：不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。【法律依据】：《中华人...查看全文

问一套房子只有一半产权能强制执行吗

答

如果被执行人只拥有一套房屋且非唯一住房，无法进行强制执行。然而，如果该房屋被拍卖以实现抵押权，则可以申请强制执行。如果申请执行该唯一住房是为了实现其他债权，则申请执行人应按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其家属提供住房。...查看全文

问离婚房子一人一半,法院能拍卖吗？

答

律师分析：可以，法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。一、夫妻共有房产，夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可...查看全文

问离婚房子一人一半，法院能拍卖吗

答

法院拍卖共有房产不是一概而论的。对于夫妻共有房产，人民法院可以强制拍卖共同房产，但对于其他共有房产，能够分割的可以查封拍卖，难以分割的则不能查封拍卖。此外，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，夫或妻一...查看全文

问一个房产证可以卖一半房产吗

答

律师分析:可以。具体情况是：一、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，即可以先卖一半产权。二、如果是按份共有房屋，按份共有人可以随时请求分割，即可以先卖一半产权。...查看全文

问能否强制执行一半产权的房子？

答

执行房屋时，可以只执行被执行人名下的部分房产，并按市场价值评估。如果房产是被执行人及其家属的生活必需居住房，可以豁免执行，但不可处置。然而，仅拥有一套房产的被执行人并不意味着执行会停止。...查看全文

问法院可不可以拍卖一半产权的房子？

答

法院可以合法拍卖房屋一半的产权，但价格通常较低。买半个房子可能在办理过户、再出租、再出售时遇到麻烦。房产中心通常要求另一半产权人共同签字办理手续，如果对方不配合，会增加难度。再出租、再出售时也需要另一半产权人的同意，特别是再出售时...查看全文

问一半产权房法院怎么拍卖？

答

律师分析：可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。理论上，...查看全文

问一半产权房法院怎么拍卖

答

法律分析：这类房子是比较便宜的，因为竞买人成功拍下，只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦，需要另一半产权所有人的配合。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条...查看全文

问房子租一半能退吗？

答

律师分析：由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七...查看全文

问非产权人能卖房子吗？

答

根据相关法律的规定，非产权人原则上是不能够出售他人的房产的，但要是经过产权人授权的话，则可以代为出售房产。1、无其他违法情节，对产权人有利，能体现产权人意思的，一般产权人予以追认，即有效;如不追认，仍旧无效。...查看全文

问车子买了一半，另一半能否卖掉？

答

夫妻共同财产一方未经对方同意擅自处分的行为无效，对方有权请求宣告其无效，但不得对抗善意第三人，且擅自处分方需赔偿损失并以个人财产清偿相关债务。...查看全文