法律解析： 房屋过户的时间一般会在3个月左右。因为法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行...查看全文

法律解析： 房屋过户的时间一般会在3个月左右。因为法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行...查看全文

律师分析： 房屋过户的时间一般会在3个月左右。因为法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行...查看全文

购房按揭或公积金买房都可在任何工作日卖出，只要贷款还清或有人愿意帮助还款。二次交易需要变更合同、产权证书和银行抵押合同，但变更过程并不简单。买卖双方需签订贷款合同、银行审核通过后结清贷款、注销他权、办理过户手续、交产权证给银行，最...查看全文

过户房屋一般需要30天。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产的产权设立、变更、转让、消灭需要在房地产登记簿上进行记录。房屋转让的完成主要取决于房地产登记簿，如果记录已经生效。房地产登记簿是物权归属和内容的依据，由登记机关管理。房地产权利的设立、变更、...查看全文

恶意转移财产是指在法律文书发生法律效力后，隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的行为。这种行为法律对恶意转移财产的界定存在一定的限制，但若在自己没有民事法律纠纷的情况下，把房子过户则不算转移财产。...查看全文

法律分析:房屋过户的实际生效时间从办理过户登记，拿到变更后的产权证书时生效。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据:《...查看全文

二手房过户后大约需要一个月左右才能拿到房产证。过户流程包括选择中介公司办理手续登记、办理贷款手续、到产权登记中心办理过户手续、到地税局办理核税缴税手续、递交契税和营业税收据以及相关证件，并填写申请书等。过户费用包括契税、个人收入调...查看全文

房产过户三年后不能起诉，时效期限为三年。房屋过户需签订书面合同，包括双方信息、房产证号、土地信息、价格等。权利受损需在二十年内主张，否则法院不予保护。特殊情况可申请延长时效。...查看全文

在一般情况下，从进交易中心开始，交易过户以及税费缴纳完毕后，二十天左右拿着当天交易过户完领取的收件收据，领取房产证。如果有贷款，应该先到银行，银行将在五至十个工作日内，凭房产证将贷款贷给账户，就可以拿到房产证。有贷款的话需要二十五...查看全文

１、签订合同定金交付；２、去银行申请购房贷款；３、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料；４、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值；５、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料...查看全文

商品房过户是房屋所有权转移的过程，通常需要15个工作日左右。过户时间会受地区、房屋类型和登记机构影响，但总体来说办理周期较短。过户后，新业主需关注房屋权益和相关费用，并提前了解登记政策和流程以确保顺利过户。...查看全文

房屋过户强制执行超过六个月后可向上级法院申请执行。申请执行的条件包括法律文书已生效、具有可执行内容、申请人是权利人或受托人、义务人未履行义务、属于执行法院管辖。申请强制执行需提供强制执行申请书、申请人主体资格证明、生效法律文书原件...查看全文

二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《城市房屋权属登记管理办法》中规定登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》，办理房产过户的时间取决于不动产登记机关的办理流程和过户方式。一般来说，申请人提交过户材料后，不动产登记机关应在30个工作日内办结。然而，不同地区和不同过户方式可能导致办理时间差异。例如，继承引起的过户通...查看全文

房屋过户登记最多需要30个工作日，根据《不动产登记暂行条例》，申请人需向登记机构提出申请，登记机构将在30个工作日内完成登记手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

房子解压是指解抵押后再次抵押给银行，以获取更多贷款资金。解押手续完成后，可在归档期内办理过户手续。如需加急归档，只需房产权人携带身份证和房产证原件办理。...查看全文

房屋出售后，从申请之日起，过户登记最多需要三十个工作日才能完成。根据相关规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构将申请登记事项记录在房地产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。法律另有规定的除外。登...查看全文

1、到存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。2、材料都交给房产局之后，房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右...查看全文