律师分析： 租房是可以签订电子合同的，只要合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的“可靠的电子签名”，合同就是受法律保护的。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将...查看全文

法律分析:租房是可以签订电子合同的，只要合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的“可靠的电子签名”，合同就是受法律保护的。法律依据:《中国人民共和国民法典》第七百...查看全文

法律解析： 租房是可以签订电子合同的，只要合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的“可靠的电子签名”，合同就是受法律保护的。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将...查看全文

律师分析： (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性...查看全文

法律分析：租房合同取消的情形有两种。一种是出租人违约，承租人请求解除合同，可以不用进行赔偿；另一种是承租人单方面解除合同，构成违约的需要承担违约责任，造成损失的需要进行赔偿。法律依据：《中华人民共和...查看全文

律师分析:先跟他沟通解决，解决不了请律师。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时...查看全文

种植蘑菇要办证件或执照:单纯从事食用菌生产种植的基地，不需要办理什么手续。只要具有合法的土地使用权利即可。如果是从事商业性经营活动，就要进行工商登记手续了。蘑菇简介:蘑菇(学名:Agaricus campestris)是由菌丝体和...查看全文

律师解答： 根据实际情况而定，房屋转租合同的效力应该从以下几点考虑： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作...查看全文

律师解答： 公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。另外，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或...查看全文

律师解答： 已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同...查看全文

律师解答： 经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。...查看全文

律师解答： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

律师解答： 租房合同没有盖章，但有当事人的签字，合同内容不违反法律规定，是有效的。 依据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务...查看全文

律师解答： 有效的，如果是和第三方电子合同平台合作的，就是合法有效的电子合同，受到法律保护。电子合同属于法律规定中的书面合同，只要双方当事人进行了可靠的电子签名，该合同即为有效合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

律师解答： 1.合同签署各方都经过实名认证，2.根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民...查看全文

律师解答： 看情况：其一、签订租房合同是双方当事人的真实意思表示，并且合同的内容合法的，则在双方当事人签字或者盖章之后，扫描的租房合同有效。其二、不符合上述情况的，扫描的租房合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有...查看全文

律师解答： 书面合同如果没有签字当然是不成立的，但是有无通过口头或者聊天记录确认合同内容，如果有也是可以成立合同关系的，尤其是已经支付订金、预付款情形下。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同...查看全文

律师解答： 依据具体情形，如果原房东不同意的，则无效。如果原房东明知二房东出租给第三人而不反对的，视为同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 租房合同只有一份能生效。合同有效与否和份数是没有关系的,原则上只要合同条款没有违反法律强制性规定,签订合同的双方主体适格,意思表示真实,都是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合...查看全文