租房合同已经结束了,租金已付。但押金不退。

律师回答

租房合同押金不退的处理办法:1、协商处理。承租人可以与房东进行协商,请求返还押金;2、诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼,请求法院原判决出租人返还押金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

房东到期不退押金怎么办呀

1、房东不退押金可以报警,民警可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。2、如果租房合同已到期终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应当退还押金,拒不退还押金的,承担人可以向人民法院起诉。

我租房子,因为疫情原因,无法住满三个月,押金不给退怎么办

如果遇到租房押金不退的情形,处理办法为,承租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或者作出判决;或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者自行协商解决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房合同已经结束,但押金未退,该如何处理?

租房合同押金不退的处理办法:1、协商处理。承租人可以与房东进行协商,请求返还押金;2、诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼,请求法院原判决出租人返还押金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...查看全文

租房合同已经签了但是不想租了

租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合...查看全文

租房合同已经签了但是不想租了?

律师分析: 租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请...查看全文

租房合同已经签了但是不想租了

律师分析:租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉...查看全文

租房合同结束押金迟迟不退

租房合同到期后退房房东不退押金可以将房东起诉至人民法院,有押金条就行,不需要其他书面合同。简单途径就是报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。 一...查看全文

已支付租金但未签订合同是否可退租金

钱交了没签合同是可以退租金的,但是此时合同已经成立,双方可以协商一致解除合同。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 保险钱交了没签合同能退吗 保...查看全文

租房合同结束退房不退押金合法吗

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,承租人在租房合同期满后通常不会退还押金。但是,如果承租人没有过错责任并且没有违反合同规定,那么不退还押金是不合法的。此外,如果承租人提前解除了租赁合同并且合同中没有关于违约责任的规定,那么承租...查看全文

租房合同已经签了但是房东不给租了

如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。...查看全文

租房合同已经签了但是房东不给租了?

律师分析: 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。 【...查看全文

合同期已结束?退还租房押金是否为问题核心?

押金应全额退回,除非存在违约情况。合同约定提前解除需提前半月通知房东不算违约。押金用于防止损坏和未支付水电费,房东扣押金是不合法的。若合同无约定,提前解除合同押金作为违约金不退。...查看全文

租房合同未生效但租金已付可以要求退吗

根据2021年生效的《民法典》第五百五十八条和第五百五十九条的规定,如果租房合同还未生效但想要退房,可以直接与对方协商终止合同,只要对方同意即可退房。在债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,履行通知、协助、保密、旧物回收等义务...查看全文

租客已交付房屋租赁押金,但决定不再租赁,是否可以退还?

租房定金退还与房屋租赁纠纷诉讼时效是本文的主旨。租房定金的退还需与房东协商,无法保证一定能退。房屋租赁纠纷诉讼时效为三年,从当事人知道或应当知道权益受损之日起计算。租房纠纷主要包括租金支付、损坏赔偿、人身财物损害赔偿、侵犯共有人权...查看全文

合同已签,不想租了,能否退还租金?

租房合同中如有明确规定,租户中途退房需提前通知并支付违约金,按合同执行。若合同无规定,可与房东协商解决退房退款问题。若房东拒绝退还租金,可说明原因争取退还。若房东延迟交房,租户可要求退房并返还双倍订金或租金。若房屋质量严重影响使用...查看全文

定金已付,但不再租房,如何处理?

根据法律规定,定金是一种担保形式,旨在确保债务的履行。因此,定金通常不予退还。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。定金与订金的区别在于产生的基本法律关系、功能、作用和适用范围等方面。买房交了定金...查看全文

租房协议已经签了但是不想租了?

律师解答: 租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请...查看全文

租房协议已经签了但是不想租了?

法律解析: 租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请...查看全文

如果租房合同已到期但房东不退押金,应该怎么办?

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文

未签合同但已支付租房定金是否可以退款?

没签合同租房定金一般情况是不能退的,但是收受定金的一方违约的情形除外。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 没签合同租房定金能退吗 没有签订租赁合同,定金是否能退要根...查看全文

当已经签订租房合同但未到期,却不给退押金时该怎么办?

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文

租房协议已经签了但是房东不给租了?

律师解答: 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。 【...查看全文