二手现房是否可以公积金贷款呢

律师回答
摘要:使用公积金贷款购买二手现房需满足条件:不可为小产权房,需支付30%首付,借款人年龄加期限不超过65岁,房龄加期限不超过30年。
可以通过公积金贷款购买二手现房。但是,必须满足以下条件:1、使用公积金贷款购买的二手现房不得为小产权房,只能是商品住房、经济适用房或限价商品房等;2、二手现房使用公积金贷款时,需支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;3、使用公积金贷款购买二手现房的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、使用公积金贷款购买的二手现房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二条_x000D_规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。_x000D_本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。_x000D_第三条_x000D_规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

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