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婚前男方付首付,婚后男方还贷款,有三种情况:1、男方用个人财产还贷,女方无权分割房产;2、用婚后收入还贷,女方可分割婚后还贷部分;3、双方约定婚后财产归个人所有,男方还贷,房子属于他个人财产。...查看全文
婚前男方首付婚后男方还贷款有以下几种情况: 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚...查看全文
夫妻离婚时,共同产权房屋的分割需明确产权、产值,先除去贷款部分,再由得房方付未得房方房屋价值一半,剩余本金及利息由得房方偿还。若夫妻一方婚前付全部房款并取得房产证,该房屋为婚前财产,离婚时另一方无权分割。若夫妻一方婚前按揭贷款购房...查看全文
婚前付首付的房产权证上为一方名字的房子属于个人婚前财产,但婚后买房不论名字与首付,房子都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产包括工资、投资收益、继承财产等,离婚时应平等处理。婚前买的房子登记在自己名下的属于...查看全文
律师分析: 婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的...查看全文
离婚时,婚前首付但婚后共同还款的房产,属于共同财产,需分割;若婚前购房未办理产权证,则由当事人使用;若婚前将另一方加名,则对方有权分割房产。...查看全文
婚前买房是女方名字男方首付和还贷,离婚后归谁 在司法实践中如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷,但登记在对方名下的,一...查看全文
律师分析: 婚后买房,男方付的首付,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
律师分析: 男方婚前贷款买房,婚后加上女方名字,证明是婚后还完房贷的,很可能是婚后夫妻共同还贷(男方有证据证明父母帮忙还贷除外),婚后共同还贷和房产增值部分,本来就属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
法律解析: 属于。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫...查看全文
婚前男方买房婚后加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证。如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。...查看全文
法律分析:婚前男方付首付婚后加女方名字是共同财产,婚前财产加名婚后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割;结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房...查看全文
法律解析: 属于。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫...查看全文
律师解答: 属于。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫...查看全文
律师分析: 属于。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫...查看全文
婚前买房,登记在自己名下,夫妻共还贷,离婚后需对方补偿还贷部分。离婚时,共同财产由夫妻协议处理,协议不成由法院判决。对土地承包等权益应保护。...查看全文
婚前男方贷款买房可以加女方名字。婚前买房婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。...查看全文
法律解析: 男方会获得补偿。房产以登记发生效力,房产证上加上男方名字的行为,视为女方对男方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。夫妻双方离婚的,男方对该房产原则上有分割的权利,女方获得房产所有权的,需要对男方进行补偿。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 男方会获得补偿。房产以登记发生效力,房产证上加上男方名字的行为,视为女方对男方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。夫妻双方离婚的,男方对该房产原则上有分割的权利,女方获得房产所有权的,需要对男方进行补偿。 【法律依据】...查看全文
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