没有房产证的房子可以借贷吗-法律问答|晖律网

摘要：在我国，没有房产证的房子不支持直接进行借贷。然而，根据相关法律规定，若要办理房产抵押贷款，则需要提供房产证。对于期房按揭贷款，只要具备合同，就可以办理贷款手续。房产证银行抵押贷款利息大约为4.35%左右，具体利率以实际放款利率为准。房产证贷款一般需要15个工作日才能批下来。申请人需要提供合法的身份、稳定的收入、抵押物证明材料等条件，并满足贷款银行的其他要求。

一、关于没有房产证的房子能否进行借贷？
在我国，没有房产证的房子不支持直接进行借贷。然而，根据相关法律规定，若要办理房产抵押贷款，则需要提供房产证。然而，对于期房按揭贷款，只要具备合同，就可以办理贷款手续。如果是办理抵押贷款，需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证明、身份证、贷款的用途资料等。
根据《个人贷款暂行办法》第二条规定，中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款业务，应遵守本办法。
二、房产证贷款多久能批下来
房产证贷款一般需要十五个工作日能批下来。
根据我国的法律规定，房产证的贷款一般需要十五个工作日，就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点：首先需要准备相关的资料，这包括了户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。其次是借贷双方的担保人，签订住房抵押贷款合同。
三、房产证银行抵押贷款利息是多少
房产证银行抵押贷款利息是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
4.已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款银行规定的其他条件。

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