法律分析:房屋买卖取得房产证后随时可以再次买卖。产权人可以按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋，对其自住房屋进行实际控制。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条...查看全文

房产证并非一拿到就能随时买卖，需遵守法律规定。我国法律规定，土地使用权不合规、被查封、被收回、共有人不同意、权属争议、未登记、禁止转让等情况下，房地产不得转让。...查看全文

法律分析:房屋买卖取得房产证后可以再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据民法典的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。也就是说，继承的房产，只能过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。...查看全文

房屋买卖后，买受人可以再次买卖房屋，但需符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第209条和210条规定，不动产物权需经登记方有效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条和38条规定，土地使用权有条件限制转让，包括出让方...查看全文

房产证取得后，房屋可以随时买卖，但需符合销售政策。限售城市需满足住满5年条件。不得转让的情况包括：出让方式取得土地使用权不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议、未登记领取权属证...查看全文

继承房产后，继承人可以立即出售房屋，没有时间限制。但在继承过程中需要缴纳税款，且在出售房屋时也需要缴纳相应的税额。同时，房产继承需要进行评估、公证、测绘和登记等一系列步骤。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，除特定情况外，...查看全文

律师解答： 房屋买卖后只要拿到房产证，随时可以再次买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形。我国法律规定，下列房地产，不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其...查看全文

法律解析： 房屋买卖后只要拿到房产证，随时可以再次买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形。我国法律规定，下列房地产，不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其...查看全文

房屋买卖合同不过户生效，但买卖行为有效。装修质量问题可起诉法院，立案后需通知当事人，被告提出答辩状需回复，开庭前通知当事人和诉讼参与人。普通程序案件应在6个月内审结，简易程序案件应在3个月内审结。...查看全文

法律分析：在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未...查看全文

房屋买卖协议签订后是否可以更改取决于合同是否已登记和房屋是否竣工验收。如果合同未登记或房屋未竣工验收，可以通过更名或重新签订合同来进行更改。然而，如果合同已登记且房屋已竣工验收，就不能再进行更名了。购房合同的更名需遵循相关法律法规...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议签了后是可以再改的。 1、如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。 2、如果对方不同意修改，则单方是不能对合同进行修改的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议签了后是可以再改的。 1、如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。 2、如果对方不同意修改，则单方是不能对合同进行修改的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:二手房购买取得房产证后即能再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析：房屋买卖合同是可以申请公证的，申请公证后，证明房屋买卖行为的合法性和真实性，但对买卖合同公证后，仍然要办理产权转移登记。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构...查看全文

合同的有效性根据双方真实意愿和合法性来决定，不违反法律和公序良俗的合同有效，否则无效。根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，但有特殊规定或当事人约定除外。合同需要办理批准等手续的，未办理手续不影响合同中相关条款的...查看全文

房产证下来后，根据当地规定可以交易房屋。二手房买卖合同的定金不是必须约定的，关键在于双方当事人的约定。若约定了定金，违约会有法律后果。约定定金时要以书面形式，数额不得超过房价款的20%。...查看全文

房屋买卖五年之内不能买卖。新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后5年后才卖，但是在2017年10月30日，营业税被废除，取而代之的为增值...查看全文

法律分析：农村房屋能买卖，但需符合以下条件：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖...查看全文