婚前购房，婚后还贷需共同，房屋增值和还贷是夫妻共同财产，售出需征得对方同意，私自处分造成损失需赔偿，法院支持。...查看全文

夫妻共同财产需协商一致才可出售；婚姻存续期间所得财产归夫妻共同所有，除另有约定外。这些财产均为夫妻共同财产。...查看全文

离婚后，如果个人拥有全部住房产权，可申请办理卖买过户手续，无需对方同意。但若共有住房权益，则需要对方同意，双方一起到房管部门签字办理。...查看全文

夫妻共同拥有的房产,任何一方都不得擅自出售。如果一方想要出售夫妻共同房产,必须征得另一方的同意。夫妻共同房产离婚后的处理方式,由双方协商确定。这种方式可以包括将房产变卖并分割或过户到另一方名下,并对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻共同房产单方签字不可以出售。如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人...查看全文

法律分析： 夫妻共同财产单方可以出售，只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失的，受到损失...查看全文

1、夫妻共同财产的出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登...查看全文

法律分析： 夫妻共同财产单方可以进行出售，只要第三人为善意、支付合理对价且办理产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失的，受到损失...查看全文

夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效，但不得对抗善意第三人。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬以及其他财产等属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。...查看全文

夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方...查看全文

1、夫妻共同财产的出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登...查看全文

1、夫妻共同财产的出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规章，夫妻对共同财产，有平等的处置权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登...查看全文

夫妻共同财产一方出售有效，除非第三方恶意串通损害另一方合法权益，否则出售无效。为了保护善意第三人的合法权益和市场交易秩序，除非第三人与夫妻一方恶意串通，损害另一方的合法权益，否则只要第三人善意，支付合理对价，办理产权登记手续的交易...查看全文

夫妻共同财产一方变卖有效，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益的，那么变卖行为无效。为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对...查看全文

婚前房产由一方全额出资、登记在一方名下，婚后卖掉的房产属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。如果婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。...查看全文

夫妻共有财产的房产出售必须平均分配，不可单方面决定。出售时需双方签字或有公正委托书，方可生效。...查看全文

法律分析:《民法典》规定共有房产一方去世后，首先应当办理继承，之后办理变更登记，最后出售。根据相关法律规定，若是没有公证遗嘱的，应当按照法定继承办理继承公证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百...查看全文

律师分析： 婚后一方出资购房是否夫妻共同财产要分以下情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下...查看全文

法律解析： 婚后一方出资购房是否夫妻共同财产要分以下情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下...查看全文

婚后 一方出资买房不一定为共同财产根据情况而定。共同财产是夫妻共同生活期间法律认定的财产。双方都有使用权的财产可以是物质、资金或抽象财产；财产分配时，按照国家规定的同意度量标准进行评估和分配。不一定属于共同财产，财产归...查看全文