本文主要探讨了为孩子购买房产时存在的风险和不利之处。虽然购买房产可以保障子女的将来,但只能全款购买房产,无法选择公积金贷款或商贷;如果孩子未满18周岁,房子只能登记在孩子名下,无法进行分割财产;父母也不能随便出售孩子名下的房产,除...查看全文

有下列缺点：1.如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2.子女买房是不能按照政策可享受首套优惠房贷利率。3.父母离婚时易出纠纷。...查看全文

父母为子女购房，房产证上写子女名字，但实际所有权属于父母。子女可能无法承担房屋贷款等责任。父母应明确房产归属权，并提前准备相关文件以便顺利过户。...查看全文

最近王*强婚变刷爆朋友圈，但法律规定夫妻双方共同出资的房产，不能被分割。子女名下的房产，父母只能选择全额付款，且父母不能要求收回房屋或出售子女的房产，除非取得所有监护人的签名文件确认其监护人资格并签署保证书。...查看全文

父母购置的房产登记在子女名下，产权归登记人所有。如果父母明确表示赠与，并有相关证明，则房产权归登记人所有。如果没有充分证据否定登记，房产权也属于登记人。在部分子女名下登记的房产，若父母掌管使用，应认定为父母的遗产，由全部继承人继承...查看全文

子女出资为父母名义买房是可以的。在我国的房屋不动产所有权的取得的规定中，子女出资购买的不动产是可以登记在父母名下的，如果是房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产，此时子女是应当依法办理继承手续的。...查看全文

法律解析： 房产归属： 1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。 2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决...查看全文

法律分析:房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的...查看全文

房子登记在子女名下的要求：子女年满18周岁前，父母一般不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为；不能获取商业贷款、不能使用公积金贷款；子女成年后不履行赡养父母义务的，父母无法收回房屋。...查看全文

法律分析:房子登记在子女名下的要求:子女年满18周岁前，父母一般不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为；不能获取商业贷款、不能使用公积金贷款；子女成年后不履行赡养父母义务的，父母无法收回房屋。法律依据:...查看全文

父母把房子登记在子女名下的缺陷包括：子女未经父母允许私自出售该房地产，且买家以正常价格购买，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产被分割成为夫妻共同财产；子女去世，房产被分配为遗产...查看全文

律师分析： 资金来源是父母的，而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋，但产权却登记在子女名下。（1）父母购置、建造的房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经...查看全文

父母出资登记在孩子名下的房子，如果说明了是赠与孩子个人的，那就属于孩子的个人财产。如果这个赠与行为发生在孩子结婚以后，又没有特别说明赠与孩子个人，那该房子属于夫妻共同财产。 法律依据 ...查看全文

父母全款买的房子登记在子女名下，给父母买的房但登记在子女名下 父母全款买的房子登记在其中一方名下，则属于父母对自己子女一方的赠与，属于个人财产；如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法...查看全文

本文探讨了在房屋所有权登记在18岁以下的孩子名下时，父母贷款购房的困境。由于贷款对象需具备完全民事行为能力，年满18周岁为硬性条件，父母只能全款购房。夫妻双方如婚姻破裂，房产分割问题将受到限制，父母也不能随意出售孩子名下的房屋。因...查看全文

将房产登记在子女名下存在风险：子女未经父母同意出售、法院查封、抵押、离婚财产分割、死亡遗产划分等。父母无法要求取消交易。...查看全文

法律分析:房产登记在子女名下的风险有:子女未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；子女死亡，...查看全文

法律分析:将房子登记在未成年子女名下的弊端有:子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。...查看全文

律师分析： 登记在儿子名下，就视为对儿子的赠与，儿子不同意的话是拿不回来的。如果赠与之前有与儿子约定有条件的话，那就是附条件的赠与，儿子违反的话就可以收回。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始...查看全文

法律分析:父母出资登记在孩子名下的房子，如果说明了是赠与孩子个人的，那就属于孩子的个人财产。如果这个赠与行为发生在孩子结婚以后，又没有特别说明赠与孩子个人，那该房子属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院...查看全文