法律解析:
购房条件:
已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
1.已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭
2.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 第二款 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。