北京租房不交税是可以的吗?-法律问答|晖律网

北京租房不交税是不可以的，房屋租赁需要缴纳的税种如下：
1、房产税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、营业税
根据《营业税暂行条例》
第十四条营业税纳税地点：
(1)纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。
(2)纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人转让、出租土地使用权，应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。
(3)纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。
扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。
3、个人所得税
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(1)工资、薪金所得;
(2)劳务报酬所得;
(3)稿酬所得;
(4)特许权使用费所得;
(5)经营所得;
(6)利息、股息、红利所得;
(7)财产租赁所得;
(8)财产转让所得;
(9)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
一、个人所得税怎么申报
个人所得税的申报可以通过线上软件进行操作，也可以到税务机关窗口进行线下办理。通过线上软件进行申报的，可以下载安装当地税务部门官方的税收申报软件，根据提示操作即可。线下窗口个人所得税的申报，需携带个人身份证件到税务机关，领取《个人所得税申报表》（2份）并按要求填写，在税务机关工作人员核查通过后，即完成个人所得税申报。
一、网上个人所得税申报流程
1、下载安装税收申报软件，牢记软件输入的“用户名”和“密码”。
2、输入账号与密码登录电子申报系统，点击“申报缴纳”，进入申报页面。
3、点击网上纳税申报，选择“税目税种”。再点击“个人所得税”，选择相应税率。
4、点击申报页面中的“个人所得税明细申报”。
5、填写缴款书，填写完毕后点击“保存并生成缴款书”。
6、添加明细，添加明细的方法有两种：人数比较多的情况下可以将表格数据直接导入，因为人数多的话会比较麻烦还容易出错；把人员信息逐个添加，这种方法适用于人数较少且人员信息变动大的时候。
7、填好所有资料后，点击“检验及计税”，检查一下所填写信息的正确性，检查个人所得税的金额，没问题的话，点击“提交”。
8、查询申报状态（20日后）：“申报合格”、“未申报”或“与缴款信息不一致”。
9、申报合格的话就可以点击“缴税”按钮，进行缴税，这样个人所得税就申报完成了；显示未申报、与缴款信息不一致都是申报没有成功，需要查看哪一步出了问题。
二、线下窗口个人所得税申报流程
1、个人携带身份证件（如公民身份证）到税务机关
2、领取纸质申报表
纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》2份并填写。
年所得12万元以上的纳税人办理个人所得税纳税年度申报的，领取《个人所得税申报表（适用于年所得12万元以上的纳税人申报）》2份并填写。
3、按要求填写申报信息。
4、税务机关审核纳税人身份，申报表纳税人留存一份申报表备查。
5、表格上交，完成。

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