公共租赁住房承租人需注意的退还规定
公共租赁住房的退还规定及承租人的权益保障是确保公共租赁住房租赁关系公平合理的重要方面。根据相关法律法规，承租人在退还公共租赁住房时需要注意以下规定：首先，承租人应按时交纳租金并保持房屋的良好状态；其次，退还时应按照合同约定进行，包括房屋的清洁、维修等；最后，承租人需注意提前通知及办理相关手续。同时，为保障承租人的权益，法律规定了退还押金、违约责任等方面的保障措施。承租人应了解自己的权益，并在租赁期满时积极与房东协商退还事宜，以确保自身权益的合法保护。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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公共租赁住房承租人需注意的住房行为
《公共租赁住房管理办法》规定，承租人转借、转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或连续闲置6个月以上的，应退还公共租赁住房。如承租人拒不退还，住房保障部门可限期退还，逾期可向法院申请强制执行。...查看全文
公共租赁住房承租人需退还哪些行为？
公共租赁住房租赁期间，承租人若有以下行为就应退回公共租赁住房：租赁期内承租或购买其他保障性住房、闲置6个月以上、在房屋内从事违法活动、转租或擅自调换、破坏或擅自装修住房拒不恢复原状、改变住房用途或不符合续租条件。公租房名字不可以更...查看全文
公共租赁住房承租人应遵守的规则
根据我国法律规定,如果承租人没有按时缴纳租金,房屋所有人或管理人可以要求承租人在约定期限内退还廉租房。如果承租人拖欠租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如承租人逾期不支付,出租人可以解除合同,并向人民法院提起民事诉讼。但是...查看全文
承租北京公共租赁住房的
法律分析：市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房： 1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平...查看全文
租赁公共租赁住房什么意思
租赁公共租赁住房的意思是我国公共租赁住房管理办法规定，公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。一、申请公租房...查看全文
申请公共租赁住房的注意事项
符合条件的人可以申请住房。 符合条件的人可以申请住房。 申请人需满足年满18岁、有稳定工作和收入、具备租金支付能力，并符合政府规定的收入限制、住房困难家庭条件或进城务工等特定情况。...查看全文
公共租赁住房与公共租赁住房的区别
公住房与公租房的区别在于房屋所有权的归属。公住房可以变更所有权，而公租房的所有权归国家所有且不可转让。公住房解决住房困难的特定群体需求，而公租房是为低收入家庭或无房员工提供价格较低的租赁房屋。...查看全文
公共租赁住房的税收规定
现实生活中，身边有很多人比较关注住房建筑政策。我们都知道公共租赁住房建设按照国家的政策规定，可以享受有关的税收优惠。 一、公共租赁住房建设税收的优惠有哪些 公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。具体见下文...查看全文
承租公共租赁住房需要哪些资格？
本文介绍了申请公共租赁住房的条件和流程，包括在本地是否有自己的住房、收入和财产水平、是否为外来务工人员以及公租房的租赁资格等条件。具体条件由地方政府根据实际情况制定并公布。申请人需要提交申请材料，市、县级人民政府住房保障主管部门应...查看全文
申请公共租赁住房需注意哪些事项？
本文介绍了在某个地区申请住房保障的资格要求，包括具有当地城镇常住户口且未承租公房的家庭、中低收入且未承租公房的家庭、家庭资产核定不超过10万元、无住房家庭、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房，以及住房保障部门规定的其他条件。申请...查看全文
公共租赁住房申请规定
《公共租赁住房管理办法》规定了申请公共租赁住房的条件，包括无住房或住房面积不达标、收入财产低于标准，以及外来务工人员需满足稳定就业年限等。具体条件由相关政府部门根据实际情况确定并公布。...查看全文
公共租赁住房与公共租赁住宅的区别
公租房和廉租房是政府政策支持的低收入家庭住房解决方案，但其形式和租赁期限存在差异。公租房是政府出资建房，低租金租给租户，租赁期满后可以购买。廉租房有两种形式，一是政府建房后低租金租给住房困难户，二是发放租金补贴给住房困难户租赁社会...查看全文
租赁住房和公共租赁住房区别
法律分析:1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一...查看全文
租赁住房和公共租赁住房区别？
律师分析： 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品...查看全文
公共租赁住房退房流程
公租房退房申请流程及公租房申请程序。退房流程包括提交申请、验房、办理手续等步骤，逾期办理将产生逾期费。申请程序包括在线填写申请信息、受理及初审、市主管部门终审等步骤，符合条件者进入轮候数据库，不符合条件者被驳回。轮候册按季度更新公...查看全文
申请公共租赁住房需要注意哪些问题？
公租房是一种保障性住房，其性质为住宅性质，居民只具有使用权。公租房是国家住房保障体系的重要组成部分，由政府或公共机构所有并向中低收入群体出租。申请公租房的条件包括本地无住房或住房面积低于规定标准，收入和财产低于规定标准，以及外来务...查看全文
公共租赁住房的承租方是甲方还是乙方？
租赁合同的主旨是通过双方协商确定甲方和乙方，其中出租人通常为甲方，承租人为乙方。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修等条款。...查看全文
承租人有什么行为应当退回公共租赁住房
法律分析:承租人有下列行为应当退回公共租赁住房:租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。...查看全文
承租人在什么情况下应当退回公共租赁住房
法律分析:承租人在下列情况下应当退回公共租赁住房:租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。...查看全文
公共租赁住房的租赁时长限制
这段内容介绍了公租房的特点和政策支持对象，指出公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，租赁期限最长为5年。...查看全文
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贾学杰
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
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