支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。同样支票制度也适用汇票的有关规定。支票的特征表现在：其一，支票是委付证券，但支票的付款人比较特殊，必须是有支票存款...查看全文

增值税专用发票和普通发票的区别在于抵扣性质、开具要求和使用期限等方面，对于销售方来说没有太大区别，但对于购买方来说，增值税专用发票可以抵扣税额，因此更好。...查看全文

增值税一般纳税人可以通过发票抵扣实现减税，即销项税额减去进项税额。销项税额是指销售货物或劳务收取的增值税，进项税额是指购进货物或接受劳务支付的增值税。...查看全文

应收票据是指企业在采用商业汇票结算方式时，因销售商品、产品或提供劳务而收到的商业汇票。商业汇票是指收款人或付款人（或承兑申请人）签发，由承兑人承兑，并于到期日向收款人或被背书人支付款项的票据，它是交易双方以商业购销业务...查看全文

一、什么是票据 广义上的票据包括各种有价证券和凭证，如股票、国库券、企业债券、发票、提单等;狭义上的票据则仅指《票据法》上规定的票据，仅指以支付金钱为目的的有价证劵。 二、票据的定义 票据是指出票人依法签发的由自己或指示他人无条...查看全文

发票的抬头，就是“购物人名称”。如自己购买，就写自己的名字。如单位购买，报销，就写单位名称。种类分为：商业发票：抬头是买方，即收货人;海运提单：抬头就是toorderof，一般是收货人，即买方，也有空白抬头的，还有来人...查看全文

期票是指由债务人对债权人开出的，承诺到期支付一定款项的债务证书。按照资本主义国家票据法的规定，期票到期如不是伪造的或过期的，债务人必须无条件偿付，否则债权人可诉诸法庭。期票在未到期前，可背书转让，作为支付手段或购买手段加入流通。在...查看全文

汇票，是出票人签发的，委托付款人在兑票时或者在指定的日期无条件支付汇票上确定的金额给收款人或者持票人的金融票据。汇票分：银行承兑汇票和商业承兑汇票两种。它是一种委付证券，基本的法律关系最少有三个人物，(1)出票人，签发汇票；(2)...查看全文

融资融券业务是指证券公司向客户出借资金供其买入证券或出具证券供其卖出证券的业务。由融资融券业务产生的证券交易称为融资融券交易。融资融券交易分为融资交易和融券交易两类，客户向证券公司借资金买证券叫融资交易，客户向证券公司卖出为融券交...查看全文

一、什么是票据广义上的票据包括各种有价证券和凭证，如股票、国库券、企业债券、发票、提单等;狭义上的票据则仅指《票据法》上规定的票据，仅指以支付金钱为目的的有价证劵。二、票据的定义票据是指出票人依...查看全文

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房，旨在解决低收入家庭的住房问题。...查看全文

一、二套房的定义所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。...查看全文

保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房， 一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 房产权是...查看全文

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房...查看全文

动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 动迁房与回迁房的区别是什么 拆迁房指的是政府为进行城市道路建设...查看全文

返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房...查看全文

空置房的定义：是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分...查看全文

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;...查看全文

据相关业内人士介绍，商业住房贷款的查询是全国联网的，也就是说，即使在其他城市贷款未结清，在无锡的贷款也会受到影响。但是，假如之前买房的贷款结清，再次贷款时仍将按首套房计算。1、名下没有房产，但有一次房贷记录，且该房贷已...查看全文

二手房是指已备案、完成登记的房产，再次上市进行交易。与开发商手中的商品房相对应，它是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。在房地产抵押时，需要向规定的部门办理抵押登记，该...查看全文