法律解析： 首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和贷款优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。 【法律依据】: 《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具...查看全文

律师分析： 首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和贷款优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。 【法律依据】： 《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具...查看全文

本文主要介绍了首套房的定义、优惠及受理和查询方式、首付定义及计算方法。根据中国人民银行规定,购买第一套住房可以享受商业贷款利率优惠,但需要满足三个条件。房产局和财政局给出了享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房的界定标准。查询首次...查看全文

法律分析:首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。法律依据:《住房城乡建设部关于进一步做...查看全文

首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(9...查看全文

首套住房贷款的定义及界定：首套住房贷款指购买住房享受首套住房贷款利率的贷款，具体认定标准因地而异。根据法律规定，纳税人购买首套住房可享受贷款利息扣除。房产局和财政局规定，购房合同中购房人为首次购房的依据，产权登记信息库中无登记或来...查看全文

首套房认定的条件标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套；2、已经全款买...查看全文

法律分析： 　　首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 　　也就是说第一套购买的房子就属于是首套房，不过需要注意的是...查看全文

法律分析：1、“首套房”得同时满足三个条件(1)买房人年满18周岁;(2)买的房子是90平方米及以下的普通住房;(3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改...查看全文

购房政策中对于首套房和二套房有明确的界定标准。购买首套房可以享受利率优惠和税费减免，一般要求是全款买房或贷款购房但之前没有房产记录。而购买二套房则要求之前已经购买过一套房或贷款购房并且尚未结清贷款。在具体情况下，如夫妻共同贷款、贷...查看全文

武汉住房公积金贷款首套房和二套房的认定标准是怎样的？下面小编为您详细介绍下！首套房的认定(一)首套住房的认定：贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟...查看全文

一、二套房的定义所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。...查看全文

法律分析： 首套住房贷款定义为：首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，首套住房贷款认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。 法律依据 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条 实行...查看全文

《首套房贷款优惠政策及住房公积金贷款规定》：首套房需满足条件，契税税率下调至1%，首付比例降至20%，住房公积金贷款利率下调0.27个百分点，住房公积金贷款风险由管理中心承担。...查看全文

大城市房价上涨导致限购政策出台，首套房定义：拥有一套住房，享受利率优惠，需满足条件。首套房界定：结清贷款的住房算首套，查询购房人信息或产权登记确定。...查看全文

首套房和二套房在贷款政策上有差别，前者享有优惠，后者贷款利率较高且额度有限。不同城市对两者定义可能不同，某些城市将三套以上房屋视为非普通自住房，实行更严格的贷款政策。购房时需根据当地政策规定判断。...查看全文

购房分为首套房和二套房，首套房是指家庭唯一的购房，或拥有一套住房且结清贷款再次贷款购买的住房，即使之前买了一套房又卖掉也算首套房；而二套房则是指父母名下已有住房，以未成年子女名义购买的住房，或者全款买了一套房再第二次用贷款方式购买...查看全文

首套房和二套房如下划分：1、家庭唯一的购房通常被称为第一套购房，这意味着市民以家庭为单位的名义没有住房。拥有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房，如果贷款买一套房，又卖掉，再再次贷款购买的住房也属于首套房；...查看全文

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一...查看全文

中国政府发布通知，将二套房贷款的最低首付比例从60%调整为40%，并降低了契税缴纳标准。此前，二套房的首付比例为60%，北上广深等城市甚至高达70%。此次政策的目的是为了支持居民购房，提高购房者的首套房和第二套房贷款首付比例，以降...查看全文