法律分析： 首套住房贷款定义为：首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，首套住房贷款认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。 法律依据 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条 实行...查看全文

《首套房贷款优惠政策及住房公积金贷款规定》：首套房需满足条件，契税税率下调至1%，首付比例降至20%，住房公积金贷款利率下调0.27个百分点，住房公积金贷款风险由管理中心承担。...查看全文

首套住房贷款认定条件：购房人年满18周岁；住房面积≤90平方米；无个人住房或与他人共同购买住房；继承或拆迁安置的住房不算。曾贷款买过房但已出售，需提供证明材料。...查看全文

法律解析： 首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和贷款优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。 【法律依据】: 《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具...查看全文

律师分析： 首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和贷款优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。 【法律依据】： 《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具...查看全文

法律分析： 首套住房贷款认定需满足以下三个条件： （一）买房人购房时年满18周岁； （二）所购房屋是90平方米及以下的普通住房； （三）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 法律依据 《专项附加扣除暂行办法》 第十四条 ...查看全文

首套住房贷款的认定条件包括购房人需满18周岁、购买的住房面积不得超过90平方米、购房人名下无单独或与他人共同购买的住房以及通过继承或拆迁安置得到的住房不在认定范围内。若购房人曾经贷款购买过房屋，但房屋已出售，则需要提供相关证明材料...查看全文

法律分析:首套住房贷款的认定条件如下：第一，购房人是、年满18周岁；第二，购买的住房面积小于等于90平方米；第三购房人的名下没有个人的单独住房，也没有和其他人共同购买的住房；第四，通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内...查看全文

律师分析： 首套住房贷款的认定条件如下：第一，购房人是、年满18周岁；第二，购买的住房面积小于等于90平方米；第三购房人的名下没有个人的单独住房，也没有和其他人共同购买的住房；第四，通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内。如果...查看全文

据相关业内人士介绍，商业住房贷款的查询是全国联网的，也就是说，即使在其他城市贷款未结清，在无锡的贷款也会受到影响。但是，假如之前买房的贷款结清，再次贷款时仍将按首套房计算。1、名下没有房产，但有一次房贷记录，且该房贷已...查看全文

法律分析：一、首套房贷款减税规定是什么1、首套房贷款减税的政策为个人购买家庭唯一住房，面积九十平方米以下的，减按1%的税率征收契税;面积为九十平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于房屋贷款的要求为贷款人应当证明...查看全文

首套房贷款利息扣除是纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。 首套房贷款扣税 1、2019年1月1日起实施六大专...查看全文

律师解答： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付...查看全文

贷款首套房认定如下：名下没有住房，贷款买房的认定为首套房；名下有一套住房，过户后再次买房没有贷款的认定为首套房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。一、住房商贷政策答疑网友提...查看全文

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；...查看全文

公积金贷款与商贷的利弊分析及选择建议。公积金贷款利率较低，但没有首套优惠政策，需结清才能再次贷款，手续繁琐且需支付评估费、保险费。商贷利率稍高，但可同时贷款多套，手续相对简单。根据个人情况选择。根据《住房公积金管理条例》，公积金存...查看全文

所谓首套房就是指只购买并且只拥有一套住房。中国人民银行规定我国每个城市居民购买第一套住房都应该享有按揭贷款利率优惠。首套房必须同时满足一下三个条件才能叫做首套房:1.购买房屋的人必须年满18周岁;2.购买的...查看全文

一般来说首套住房贷款期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体贷款期限，需根据贷款人提交相关资料，由经办行综合审批后确定。一、二手房按揭...查看全文

本文介绍了商住房贷款利率以及商住房的定义。商住房是指商住两用房，其土地性质为综合用地，土地使用权年限为50年。商住房抵押贷款需要满足一些条件，包括房产位于同一城市、不接受异地抵押物、产权清晰且具有变现能力等。此外，商住房的房龄、贷...查看全文

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房...查看全文