提前还贷分为以下两种情形：
1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的违约金，或者称为手续费。
在部分还款时，不同银行对手续费有着不同的规定，有的银行要收取两到三个月的利息作为手续费，有的银行收取1个月的利息。
尽管不同银行标准不同，但需要特别注意，还款的期限越短暂，每个月需要还款的金额就越大，同时需要还的利息越少，这是提前还款的原则。很多人都是在还款期限过半的时候才申请提前还款。但这个时候提前还款没有什么意义，利息基本都已经还完，已经达不到省钱的目的。
房贷提前还款的利息计算方法
律师回答
摘要：提前还贷分为一次性还清和部分提前还款两种情形。一次性还清可以免除后续利息，而部分提前还款则需支付违约金或手续费，并根据不同银行规定收取不同利息数。提前还款的原则是还款期限越短暂，每月还款金额越大，同时需要还的利息越少。在还款期限过半时进行提前还款已无意义，利息已基本偿还完毕，无法达到省钱的目的。
延伸阅读
房贷提前还款的利息减免政策
房贷提前还款的利息减免政策是指在借款人提前偿还房贷时，根据相关政策规定，可以享受一定比例的利息减免。这项政策的目的是鼓励借款人提前偿还贷款，减轻其负担，同时也促进金融市场的流动性。根据具体政策规定，借款人可以通过提前还款申请享受利息减免，减少所需偿还的利息金额。这将对借款人的经济状况产生积极影响，使其能够更快地摆脱贷款负担，提前实现自己的财务目标。因此，借款人在考虑提前还款时，应该了解并充分利用房贷提前还款的利息减免政策，以获得更多的经济利益。
房贷提前还款的利息减免政策是指在借款人提前偿还房贷时，根据相关政策规定，可以享受一定比例的利息减免。这项政策的目的是鼓励借款人提前偿还贷款，减轻其负担，同时也促进金融市场的流动性。根据具体政策规定，借款人可以通过提前还款申请享受利息减免，减少所需偿还的利息金额。这将对借款人的经济状况产生积极影响，使其能够更快地摆脱贷款负担，提前实现自己的财务目标。因此，借款人在考虑提前还款时，应该了解并充分利用房贷提前还款的利息减免政策，以获得更多的经济利益。
结语：通过提前还款，借款人可以根据具体政策规定享受利息减免，减轻负担，同时促进金融市场流动性。借款人在考虑提前还款时，应了解并充分利用房贷提前还款的利息减免政策，以获得更多经济利益，更快实现财务目标。
法律依据
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第八条借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。
中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第三十条 中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款，不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款，但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。
中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。
中华人民共和国民法典：第十三章 保证合同 第二节 保证责任 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第三十条 中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款，不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款，但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。
中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。
中华人民共和国民法典：第十三章 保证合同 第二节 保证责任 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房贷提前还款的利息怎么计算
一、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本...查看全文
房屋贷款提前还款利息怎么计算
一、房屋贷款提前还款利息怎么计算贷款买房提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷...查看全文
房屋贷款提前还款利息怎么计算
贷款买房提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款...查看全文
房贷提前还款利息还算吗
视情况而定。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要...查看全文
房贷提前还款之后利息如何计算
房贷提前还款之后利息如何计算分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久...查看全文
房贷提前部分还款利息怎么计算
一、房贷提前部分还款利息怎么计算（一）房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。（二）房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。商业贷...查看全文
房子提前还款利息的计算方法是什么
提前还款利息如何算分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的...查看全文
房贷提前还款利息如何算
一、房贷提前还款利息如何算所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人...查看全文
如何计算房子提前还款的利息？
提前还款利息如何算分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的...查看全文
提前还款的，利息怎么计算
由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合中对提前还款没有约定的，提...查看全文
贷款利息的计算方法
贷款利息的多少除了跟贷款本金、期限以及贷款利率有关以外，贷款的还款方式不同，贷款利息也会有所差异，目前贷款的还款方式较多，常见的还款方式有一次性还本付息，等额本息还款、等额本金还款等等。1、一次性还本付息。一次性还本付...查看全文
公积金贷款提前还款利息怎么计算
提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。公积金贷款提前还款利息=当月剩余贷款本金*...查看全文
房贷的利息怎么算，提前还款利息会变吗
如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。提前还贷是指借款方在还...查看全文
提前还贷款利息怎么算？
律师分析： 分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分...查看全文
提前还贷款利息怎么算
法律分析:分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的...查看全文
房贷提前还贷利息怎么算
一、房贷提前还款利息如何算所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人...查看全文
房贷款利息计算公式方法
（一）等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：...查看全文
延迟偿还贷款利息的计算方法
根据最高法院解释，迟延履行期间的债务利息包括一般债务利息和加倍部分债务利息。一般债务利息按照法律文书确定的方法计算，如果文书未确定利息支付，则不计算。加倍部分债务利息计算公式为：加倍部分债务利息=未清偿的金钱债务×日万分之一点七五...查看全文
房贷30年提前还款利息怎么算
法律分析： 房贷30年提前还款利息算法主要有以下三种情形： 1、全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期...查看全文
房贷提前还利息怎么算
买房去办理贷款后，要想避免支付更多的利息，减少背负房贷的负担，那么可以选择提前还款。房贷提前还款的，计算利息的时候要结合自己办理贷款的银行，确定先前签订的贷款合同约定。一般房贷提前还款后利息的计算方法如下：...查看全文
推荐律师
肖以荣
北京市-北京市-海淀区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务148人次
热门法律问题
