房贷提前还款利息还算吗-法律问答|晖律网

视情况而定。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
一、借贷利息超过多少犯法
我国法律规定民间借贷的利息由双方约定，借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。
民间借贷的利息由双方约定，但超过同期银行贷款利率四倍的，不受法律保护，也就是说如果借钱的人不还钱，债权人起诉到法院，法院判决的话，只会按照同期银行贷款利率的四倍判决利息，超出的不判。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十条【借款利息不得预先扣除】借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
二、不还高利贷罪犯罪吗
高利贷本身犯法，但是如果借了高利贷的话，也需要偿还本金和银行同类贷款利率四倍以内的利息，也就是说合法利息和本金受法律保护的。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率２４％，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；但如果借贷双方约定的利率超过年利率３６％，则超过年利率３６％部分的利息应当被认定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息的，人民法院应予支持。民间借贷中私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率２４％的利息同样受到法律保护，而超出３６％则不受法律保护。所以虽说高利贷不受法律保护，但是不用还钱也是不现实的。

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