能否买房取决于家庭经济状况

律师回答
摘要:父母和儿子的房产独立,不影响父母继续使用廉租房,但儿子需要在廉租房系统中单独立户,将自己的名字从系统中删除。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向低收入家庭提供住房,申请条件包括有当地城市常住户口、低收入家庭认定、住房面积限制、法定赡养关系和无其他住房。
可以的,父母和儿子房产是独立的,不影响父母继续使用廉租房,当然儿子要单独立户把他的名字在廉租房系统消除。
一、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
二、廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
三、申请廉租房需要的条件:
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
延伸阅读
父母住廉租房是否会影响儿子购房能力?
父母住廉租房对儿子购房能力的影响是一个复杂的问题。一方面,如果父母住廉租房,可能会减少家庭的经济负担,使得家庭有更多的资金用于支持儿子购房。另一方面,父母住廉租房可能会限制儿子的贷款额度,因为银行会考虑家庭财务状况。此外,购房过程中,父母住廉租房可能会影响儿子的信用评分,进而影响贷款利率和申请购房的条件。因此,虽然父母住廉租房可能会对儿子购房能力产生一些影响,但具体情况仍需考虑家庭财务状况、信用评分等因素来综合评估。
结语:父母住廉租房对儿子购房能力的影响是复杂的,既有支持又有限制。家庭经济负担减轻可能有助于儿子购房,但廉租房可能限制贷款额度和影响信用评分。综合考虑家庭财务状况和信用评分等因素,才能全面评估影响。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

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