法律分析:如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第...查看全文

律师分析:一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律解析： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师分析： 如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规...查看全文

律师分析： 09年前拥有合法土地使用权的房屋不算违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地...查看全文

律师分析： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师解答： 如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规...查看全文

律师解答： 09年前拥有合法土地使用权的房屋不算违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地...查看全文

律师解答： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师分析： 那是因为你在农村建房子的时间没有办理相应的审批手续，现在全国都在，清理违规违章建筑，你没有审批手续，就是违规违章建筑的房子，所以要给你拆除，这也是符合有关规定的。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第七条 建...查看全文

2008年1月1日起，《城乡规划法》开始生效，房屋不再被视为违法建筑。根据各地实际情况，县级以上地方人民政府可以制定乡规划和村庄规划，原则是因地制宜、切实可行。在这些规划区域内，乡和村庄的建设必须符合规划要求。对于房屋违规搭建，政...查看全文

违法占用林地建房属违建，农地不能私自改用途，建房需审批，违法必拆除还原。非法批准土地使用的单位或个人，超权限、违规批准，文件无效，责任人将受处分，构成犯罪将追究刑责。...查看全文

法律解析： 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

律师分析： 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

律师分析:需要看是否有提低聚、建设局的审批手续。结合实际情况予以认定。若没土地使用证，和经报批的建筑都是违章建筑是不会受法律保护的。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物...查看全文

法律解析： 违建是没有合法性的，所有违建房屋都有可能会随时拆除，不过现在有新的政策出台，所以违建房屋暂时不能拆除，但会有其他的整治方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，...查看全文

法律分析： 建好的违建房子会拆：违建的房子没有经过城乡规划部门的批准，拿到建设许可证就开始建设，当地的人民政府会要求违建人限期对违建房屋进行拆迁并且采取消除影响的措施。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄...查看全文

法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:_x0...查看全文

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。一、宅基地使...查看全文

一、农民在耕地上建房屋违法吗 1、确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房...查看全文