律师分析： 土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。 国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积,标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,标注在房产证上。二者不是一个意思。一、商铺公摊面积计算方法...查看全文

不动产证分摊土地面积不属于个人。分摊面积是小区公共设施占地平均到每户后的面积，是业主们共同承担的面积。根据我国相关法律规定，动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照...查看全文

不动产证分摊土地面积不属于个人。分摊面积是小区公共设施占地平均到每户后的面积，是业主们共同承担的面积。根据我国相关法律规定，动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照...查看全文

土地证上的分摊面积，根据各户产权证上的建筑面积分摊。国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊，土地证上的分摊面积越大越好。如果小区大，但...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文

土地证上的分摊面积是指土地使用者持有的证书附页宗地图内有产权住户共同分摊的土地面积，而国有土地使用证上的分摊面积是小区占用的总用地面积按照每套房子建筑面积的比例进行分摊。土地证上的分摊面积越大，意味着小区密度小、不拥挤。...查看全文

律师分析:国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产...查看全文

律师分析： 国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文

土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊士地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地使用权分摊面积...查看全文

法律分析:分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。...查看全文

律师分析:不动产权证上的分摊土地使用面积指的是经分摊后户主拥有的土地使用权的面积，一般是按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例进行分摊。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申...查看全文

房产证和土地证面积不一致，但这是正常现象。两者之间没有必然的大小关系，容积率是连接它们的桥梁。整体楼盘项目的房产证面积等于土地面积乘以容积率。土地证证明户主拥有土地使用权。...查看全文

律师分析： 土地证上的使用面积：是自己实际拥有的面积，土地使用证的面积是指你房产以及附属设施占有的面积，指的是把整个楼盘所占的土地面积分摊给每多层、高层。土地证上的面积一般都小于房产证上的使用面积，土地证上的面积大小一般跟容积率有...查看全文

有些地方在办理不动产登记时因多种原因不再对土地使用权面积进行分割，把区划内总用地作为一个共用宗，这对权利人的权益并不会产生什么影响。即便将来因土地使用权到期需要缴纳土地出让金，也只需按比例缴纳。实际上，对一个小区内的宗地面积进行分...查看全文

法律解析： 土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可...查看全文

商品房买卖合同是房屋买卖合同的一种，应当明确当事人名称或姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺等内容。这些内容都是非常重要的，可以保障...查看全文