工程单价有争议能否申请法院评估

律师回答
摘要:工程价款争议处理:法院可委托鉴定机构进行鉴定,不申请鉴定者需承担举证责任。工程款纠纷解决:承包人优先受偿,竣工结算报告确认后发包人应及时支付。质保金纠纷对策:发包方支付95%工程款后,剩余5%留待一年保修期满后支付。
一、对工程价款存在争议如何处理
1、事人对工程价款存在争议,既未达成结算协议,也无法采取其他方式确定工程款的,法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定;当事人双方均不申请鉴定的,法院应当予以释明,经释明后对鉴定项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的,应承担举证不能的不利后果。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
二、工程款纠纷的解决办法有哪些
1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策
这类纠纷中,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策
竣工结算报告如果得到确认,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3、质保金纠纷对策
建设工程竣工移交后,承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务,发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。
延伸阅读
结语:在工程价款存在争议的情况下,法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定。如果当事人双方均不申请鉴定,法院应当予以释明,并对鉴定项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的,应承担举证不能的不利后果。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条,建设工程竣工后,发包人应及时进行验收,并按约定支付价款。对于工程款纠纷,解决办法包括处理发包方拖欠工程款违约纠纷和竣工结算报告争议引发的工程款纠纷,以及质保金纠纷的对策。
法律依据
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第十五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜,并遵守本法关于招标人的规定。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

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