法律解析： 未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第十九条 限制民事行为能力...查看全文

律师解答： 未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第十九条 限制民事行为能力...查看全文

租房子是很常见的，尤其是对于年轻人来说，但是租房不能租给未成年，因为未成年人被限制民事行为，未成年人签署的合同也是没有法律效力的。      租房不能租给未成年...查看全文

不能，未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。法律依据: 《民法典》第十九条...查看全文

法律分析:租房定金一般不能退，但是如下情形除外:_x000D_ 1、双方虽然约定为定金，但该定金款项实际作为预付款使用的；_x000D_ 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的；_x00...查看全文

一、租房押金不退违法吗 违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了...查看全文

法律分析：一、未成年定金可以退吗如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现...查看全文

法律分析:租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；出租者单方违约导致租赁不能继续履行的，定金可以退回双...查看全文

租房定金退还与违约问题：未签订合同时，对方有违约行为可要求退款，但单方违约定金不退。若定金作为主合同担保，支付方拒绝订立主合同则无权要求退还，收取方拒绝订立合同应双倍退还。双方无法达成合同条款一致导致无法签订的，可要求退还定金；但...查看全文

要看合同的约定，如果合同中约定可以退，应当按照约定。一般情况下押金会在退房时退。一、开发商没按时交房能否退房开发商未按约定时间交房，购房者能否退房取决于具体合同是如何约定的。解除合同分为约定解除和法定解除。...查看全文

一般情况下，只要提前与房东协商好，退房时可以退回押金。提前退租的办理要点包括：必须提前15天到30天告知业主，结清物业管理费和水电费；如果在租房时签有提前退房协议，可以按照协议流程办理，不影响房主收租金，需找到新租客方可退租；如果...查看全文

律师解答： 不能退，除非合同到期定金才能退，根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交...查看全文

律师分析： 满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的租房合同无效的，那么出租方一要返还租房者所交付的定金；第二就是由于不可归责于当事人双方的原因导致不能够订立房屋租赁合同的，...查看全文

法律解析： 满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的租房合同无效的，那么出租方一要返还租房者所交付的定金；第二就是由于不可归责于当事人双方的原因导致不能够订立房屋租赁合同的，...查看全文

法律解析： 满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的租房合同无效的，那么出租方一要返还租房者所交付的定金；第二就是由于不可归责于当事人双方的原因导致不能够订立房屋租赁合同的，...查看全文

律师分析： 不可以，未成年属于限制民事行为人，租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为，租房的话必须要有法定的监护人（父母等）出面，自己签订的租房协议或行为是无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十七条 十八周岁...查看全文

起诉前的准备工作及所需材料：起诉状、对方基本信息、证据（包括身份证、有利证据、其他有帮助证据和证人名单等），需提供当事人信息、诉讼请求、事实与理由、初步证据和证人信息。如需帮助，可委托专业律师处理，为您保驾护航。...查看全文

不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那...查看全文

租房定金的退还与责任：定金在符合条件下可退，租房者应尽早决定以避免违约；房东、中介不得随意扣押定金，应返还或抵作租金；房东不得拒绝将房子租给交定金者，否则应双倍返还定金。维护交易有序和诚信原则，违约者将受到惩罚。...查看全文

房租按年付的,提前退房可不可以退剩余房租 首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作...查看全文