土地使用证的主旨是：土地使用证的范围包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业，具备法定条件者享有的土地区域的占有、利用、收益和有限处分权利的登记。土地使用证的作用是保护不动产产权的完整性，体现房地产的实际价值，并保...查看全文

城镇土地使用税按城市规模差异，分别规定不同税额，大城市每平方米年纳税额1.5-30元，中等城市1.2-24元，小城市0.9-18元，县城、建制镇、工矿区0.6-12元。...查看全文

律师分析： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县...查看全文

法律解析： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县...查看全文

法律分析:城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18...查看全文

法律分析:农村土地的界址纠纷，实际上是土地承包经营的纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人...查看全文

律师分析： 农村土地的界址纠纷，实际上是土地承包经营的纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，保护不动产产权完整性。根据中华人民共和国土地管理法实施条例，土地登记发证制度确保土地所有权和使用权受法律保护。土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证内容需与土地登...查看全文

集体土地使用证的作用：农民通过拥有土地证可以在自家宅基地建房，享受集体收益分配权，获得征地补偿，并参与大病保险和新农合，享受医疗费用报销和政府补助。...查看全文

经济适用房土地使用权证规定是经过5年之后可以申请办理。有些经济适用房没有土地证,有些是过了五年可以办理土地证。没有土地证的原因如下:1、经济适用房开发商没有去国土局递交分户申请,开发商手上的土地证可能拿去抵...查看全文

土地使用权抵押的适用范围有：1、以出让方式取得的国有土地使用权；2、以作价出资方式取得的国有土地使用权；3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权；4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权；5、经市、县人民政府有关部门批准的国有企业...查看全文

法律分析： 土地使用权抵押的适用范围有： 1、以出让方式取得的国有土地使用权； 2、以作价出资方式取得的国有土地使用权； 3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权； 4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权； 5、经市、...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的...查看全文

法律分析： 土地使用证最直接的作用就是明晰土地的使用权，通过对土地的登记发证，让使用者享有土地的资格权和使用权，可以有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权...查看全文

法律分析：两者的适用情况不一样，现在国家的土地分为国有土地和集体土地，集体土地就是农村属于村集体的那些土地，那么在集体土地上建房，办理的就是宅基地的土地使用证，如果在国有土地上建房，办理的就是国有土地证。宅基地是不能买卖和转让，而...查看全文

律师解答： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律解析： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律分析： 　　1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 　　2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能...查看全文

1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。3、比...查看全文

集体土地使用证的重要作用： 1、农民可在自家宅基地建房，享有承包地和宅基地的权益。 2、享受集体经济利益分配，包括土地分红等。 3、征地补偿，对被征收或征用的土地给予补偿。 4、提供大病保险和新农合，保障农民的医疗费用，政府给予一...查看全文