父母离婚后,将房产赠与给孩子,视为赠与行为。此赠与行为在房产过户到孩子名字后生效。
夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
一、爷爷房子爷爷不在了,房子归谁
一、父母健在，将房屋赠与给某一子女，将赠与协议公证，然后根据赠与协议去房管部门办理房屋过户手续，此时，房屋的所有权已经转移到子女名下，属于该子女所有，以后不发生继承；二、父母健在，立下遗嘱，将该房屋完全由某子女继承，然后将遗嘱公证，这个时候房屋所有权没有发生变动，还是父母的，等父母去世后，才能开始继承，因为有公证遗嘱，根据遗嘱继承优先于法定继承，按照遗嘱继承，该房屋由该子女全部继承，其他子女无此房屋的继承权。
二、父母房产过户需要哪些手续
父母赠与房产给子女过户的流程：
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
（1）赠与人的身份证件；
（2）赠与书；
（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见3、办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将将房屋交付子女。此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。
离婚后房子协议能否影响孩子的继承权？
律师回答
摘要：父母离婚后，将房产赠与给孩子，视为赠与行为。离婚协议书具有法律效力，房屋应归属于子女。即使没有过户登记，只要房屋已交付给子女，子女享有所有权。父母赠与房产给子女过户需签订赠与书、办理公证、所有权转移登记手续，并将房屋交付给子女。赠与房产过户需了解报税价。
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结婚前买房子加女方名字女的可以分到。房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协议不成的由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。
结婚前买房子加女方名字女的可以分到。房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协议不成的由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。
结语：父母离婚后,将房产赠与给孩子,视为赠与行为。此赠与行为在房产过户到孩子名字后生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。如果爷爷的房子爷爷不在了,应该先根据爷爷的遗嘱办理继承手续,如果爷爷的遗嘱没有遗嘱,则按照法定继承顺序办理。如果父母健在,将房屋赠与给某一子女,需要办理赠与公证和房屋所有权转移登记手续。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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