离婚后卖房子需根据离婚协议确定房产归属。若协议明确归属，可直接出售；若未明确归属，需办理过户手续并提供离婚证和协议书。办理过户需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明和房屋所有权证书等。总之，离婚后卖房子是否需要离婚协议取决于房产...查看全文

签了离婚协议书反悔有效，但对财产分割反悔协议无效。离婚后，一方不履行离婚协议内容，另一方可向法院起诉，但离婚协议书没有强制执行力。法院会确认离婚协议的法律效力，并依据协议约定判决，判决生效后有强制执行力。离婚协议是具有人身、财产双...查看全文

律师分析:产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人...查看全文

法律分析： 离婚后再卖房子没有影响。离婚时一般已经就财产分割、抚养权等问题达成了一致协议，已经确定了房屋归属问题，另一方需要配合进行房屋买卖，如果是按份额分，那么将房屋卖出后二人再按比例分即可。 法律依据 《中华人民共和国婚姻法...查看全文

离婚协议具有法律效力，双方应按诚实信用原则履行义务。离婚协议中的财产分割条款对双方具有法律约束力，可起诉至法院要求履行。离婚判决只对夫妻有效，对银行借款合同没有影响，双方仍需承担连带清偿责任。...查看全文

未登记结婚无法视为婚姻有效，自行分手即可。财产、子女抚养等问题，可协商解决，如无法达成一致可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻自愿离婚需签署书面协议并申请离婚登记。如一方要求离婚，可通过调解或向法院提起诉讼。法院应进行...查看全文

协议离婚不需要离婚冷静期。根据《中华人民共和国民法典》，协议离婚申请可在婚姻登记机关撤回，但需在30天内重新申请。协议离婚需要办理离婚登记，申请时需双方亲自到户口所在地的婚姻登记机关，持有户口证明、身份证和单位或村委会出具的介绍信...查看全文

根据离婚协议，可以办理房产过户手续。协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割和子女抚养达成协议，并通过民政部门办理离婚手续。办理过户需要提交离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。夫妻离婚涉及房屋转移时，可以共同申请登...查看全文

离婚后没有冷静期，根据相关法律规定，离婚情况分为诉讼离婚与自愿离婚。自愿离婚需要双方到婚姻登记机关申请，经过适当处理后领取离婚证。如果一方要求离婚，则可进行调解或向法院提起离婚诉讼。...查看全文

父母离婚后，将房产赠与给孩子，视为赠与行为。离婚协议书具有法律效力，房屋应归属于子女。即使没有过户登记，只要房屋已交付给子女，子女享有所有权。父母赠与房产给子女过户需签订赠与书、办理公证、所有权转移登记手续，并将房屋交付给子女。赠...查看全文

律师分析： 首先看房屋是不是一方个人所有，比如婚前财产等，如果是，则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋，要注意的是，卖房的行为要经过配偶协商一致，所得款项要清晰，避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时，把这个房屋出售后的...查看全文

律师解答： 首先看房屋是不是一方个人所有，比如婚前财产等，如果是，则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋，要注意的是，卖房的行为要经过配偶协商一致，所得款项要清晰，避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时，把这个房屋出售后的...查看全文

夫妻离婚时可以协商将房产过户给未成年孩子，根据《民法典》第1065条第1款的规定，夫妻可以约定婚姻期间财产的归属，约定应采用书面形式，否则适用相关法规。...查看全文

如果没有离婚协议书，只能办理诉讼离婚。当事人想要协议离婚，需要多协商、多沟通，争取签订离婚协议书。如果实在不能签订，可以选择诉讼离婚，程序包括起诉、审理和判决。离婚案件的一审程序结束后，如果当事人对判决不服，可进行二审诉讼程序。...查看全文

离婚后共有房屋的出售情况分为三种情况，分别是房产归离婚协议约定的一方所有、房产归离婚协议约定的一方所有但需要变更产权登记、房产归离婚协议约定的一方所有但需要女方配合售房。根据不同情况，采取不同的处理方式，如办理产权过户手续、变更银...查看全文

协议离婚房产不过户的有效性取决于离婚协议的订立是否存在欺诈、胁迫等情形，离婚协议签字后生效，另一方无权擅自变更。婚后房产过户公证费用大约为200-400元，需满足合法结婚、夫妻自愿达成约定、亲自办理公证等条件。房产过户需要携带身份...查看全文

离婚协议书不代表离婚，可进行起诉离婚。起诉离婚需要提供相关材料到被告住所地法院。夫妻一方起诉离婚，应在被告住所地法院起诉，若居住地不一致，以经常居住地为准。离婚案件应进行调解，若调解无效，可准予离婚。调解无效情形包括重婚、家庭暴力...查看全文

协议离婚存在冷静期，离婚登记申请提交后30天内，任何一方可撤回申请。30天后，双方需亲自到婚姻登记机关申请离婚证。未申请者视为撤回离婚登记申请。...查看全文

婚前协议书的主旨是为夫妻双方在结婚前就婚姻相关事项达成一致，如冠姓、住所、家务分工、财产制度等，并在不违反公共秩序的前提下具有法律效力。然而，涉及离婚的协议内容通常被认为无效。虽然签订婚前协议书可以提供基本保障，但更重要的是夫妻双...查看全文

根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因...查看全文