公证离婚协议书具有强制执行能力，可直接申请法院强制执行。离婚房屋过户费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。通过离婚析产分割房屋产权不征收个人所得税，但转让房屋所得需缴纳个人所得税。符合家庭生活自用5年以上住房条件可免征...查看全文

离婚时，可以将房产过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时的共同财产可以根据双方协议或法院判决进行处理。离婚房产分割需根据具体情况，包括房产的取得时间、财产制约定等进行判定。赠与、父母出资购房、婚后共同财产购...查看全文

离婚后未进行产权过户，产权仍属原产权所有人所有。国家实行不动产登记制度，住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。未办理过户手续，住房仍为原房主合法所有。不动产物权需经登记方有效，否则无效。国家对不动产实行统一登记制度，登...查看全文

离婚后共有房屋的出售情况分为三种情况，分别是房产归离婚协议约定的一方所有、房产归离婚协议约定的一方所有但需要变更产权登记、房产归离婚协议约定的一方所有但需要女方配合售房。根据不同情况，采取不同的处理方式，如办理产权过户手续、变更银...查看全文

离婚协议具有法律效力，双方应按诚实信用原则履行义务。离婚协议中的财产分割条款对双方具有法律约束力，可起诉至法院要求履行。离婚判决只对夫妻有效，对银行借款合同没有影响，双方仍需承担连带清偿责任。...查看全文

离婚协议后房屋需要过户登记，根据民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人需办理房屋过户登记。离婚协议书并不是生效法律文书，不能直接向法院申请强制执行，需要通过民事诉讼取得生效判决书或调解书后...查看全文

根据离婚协议，可以办理房产过户手续。协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割和子女抚养达成协议，并通过民政部门办理离婚手续。办理过户需要提交离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。夫妻离婚涉及房屋转移时，可以共同申请登...查看全文

离婚时,夫妻双方可以持离婚证、离婚协议书和房产证等材料,到不动产登记机构申请过户登记。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由...查看全文

有影响。如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关规定，不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。不过户，可以签订房屋...查看全文

离婚后无证房产不能过户，法律规定未取得房产证的房子不能转让。离婚财产分割原则包括协商处理、男女平等、照顾子女和女方权益、给予补偿、照顾无过错方。离婚时夫妻的共同财产应由双方协商处理，不能歧视妇女，应照顾子女和女方权益，给予补偿，无...查看全文

签了离婚协议书反悔有效，但对财产分割反悔协议无效。离婚后，一方不履行离婚协议内容，另一方可向法院起诉，但离婚协议书没有强制执行力。法院会确认离婚协议的法律效力，并依据协议约定判决，判决生效后有强制执行力。离婚协议是具有人身、财产双...查看全文

离婚后卖房子需根据离婚协议确定房产归属。若协议明确归属，可直接出售；若未明确归属，需办理过户手续并提供离婚证和协议书。办理过户需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明和房屋所有权证书等。总之，离婚后卖房子是否需要离婚协议取决于房产...查看全文

离婚后，夫妻共同债务应共同偿还，共同财产不足时需协商解决；个人债务由借款人自行偿还。债权人主张配偶承担个人债务需证明用于共同生活。夫妻串通虚构债务或其中一方违法活动所致债务，不视为夫妻共同债务。...查看全文

离婚后共有的离婚房如何卖？根据《房屋登记办法》，共有房屋所有权变更登记需要共有人共同申请。离婚后，如果双方共有房产，需离婚双方与买家一同到房管部门签字办理过户手续。离婚财产分割可选择将房产卖掉平分金额，实现直接分配。办理过户手续需...查看全文

离婚判决书可以单方过户夫妻共有房产，但具体操作需要准备一系列材料。另外，离婚房产分割规定包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖等情形。如果离婚判决书没有要求分割夫妻共有房产，法院也不会主动进行分割，具体情况需具体分析。...查看全文

离婚协议书不代表离婚，可进行起诉离婚。起诉离婚需要提供相关材料到被告住所地法院。夫妻一方起诉离婚，应在被告住所地法院起诉，若居住地不一致，以经常居住地为准。离婚案件应进行调解，若调解无效，可准予离婚。调解无效情形包括重婚、家庭暴力...查看全文

婚前协议书的主旨是为夫妻双方在结婚前就婚姻相关事项达成一致，如冠姓、住所、家务分工、财产制度等，并在不违反公共秩序的前提下具有法律效力。然而，涉及离婚的协议内容通常被认为无效。虽然签订婚前协议书可以提供基本保障，但更重要的是夫妻双...查看全文

协议离婚存在冷静期，离婚登记申请提交后30天内，任何一方可撤回申请。30天后，双方需亲自到婚姻登记机关申请离婚证。未申请者视为撤回离婚登记申请。...查看全文

协议离婚可以通过诉讼变更抚养权或协议变更抚养权来实现。诉讼变更抚养权适用于患重病或虐待子女的情况，父母一方可以要求变更子女抚养关系。协议变更抚养权则是夫妻双方自行达成协议来变更孩子的抚养权。...查看全文

复婚后原离婚协议仍有效，共同财产归属需重新约定。离婚协议在离婚登记后生效，并不因复婚而失效，个人财产仍归原协议规定的一方所有。然而，复婚后关于子女抚养权和婚姻解除的条款失效。根据《民法典》规定，复婚需重新结婚登记，双方可以约定共有...查看全文