离婚时，可以将房产过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时的共同财产可以根据双方协议或法院判决进行处理。离婚房产分割需根据具体情况，包括房产的取得时间、财产制约定等进行判定。赠与、父母出资购房、婚后共同财产购...查看全文

婚姻登记时，根据《婚姻登记条例》，内地居民需携带户口簿、身份证，港澳台居民需提供通行证、身份证，华侨需提供护照和相关证明，外国人需提供护照和无配偶证明，再婚者需提供离婚证或判决书。并未规定必须迁户口。...查看全文

离婚后未进行产权过户，产权仍属原产权所有人所有。国家实行不动产登记制度，住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。未办理过户手续，住房仍为原房主合法所有。不动产物权需经登记方有效，否则无效。国家对不动产实行统一登记制度，登...查看全文

协议离婚房产不过户的有效性取决于离婚协议的订立是否存在欺诈、胁迫等情形，离婚协议签字后生效，另一方无权擅自变更。婚后房产过户公证费用大约为200-400元，需满足合法结婚、夫妻自愿达成约定、亲自办理公证等条件。房产过户需要携带身份...查看全文

离婚时,夫妻双方可以持离婚证、离婚协议书和房产证等材料,到不动产登记机构申请过户登记。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由...查看全文

遗嘱公证可办理不动产过户登记。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，经公证遗嘱继承不动产者需向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。不动产买卖合同需备案，申请人申请登记时需提交备案的买卖合同。...查看全文

由于房产证丢失,产权人需要到房屋档案馆办理补证申请和保证书,并复印档案中的房屋图纸文件。之后,档案馆会开具房屋权属查询证明,并在报纸上刊登遗失声明。产权人还需要到房管局申请办理补证,并持房产证到房产交易中心办理产权过户手续。...查看全文

房产证不能过户签合同有效，根据中华人民共和国民法典规定，房屋买卖合同在当事人签订时生效，不受房产证过户的影响。房屋买卖的一般流程包括受理登记或申请、权属审核、买卖双方办理过户手续和颁发证书或证明。买方需携带身份证、户口本等文件到交...查看全文

在结婚登记后,夫妻双方所获得的财产都应视为夫妻共同共有,除非有法律规定或当事人之间有约定。根据《民法典》第一千零六十七条的规定,夫妻双方可以书面约定婚前财产的归属,并且夫妻约定财产制的效力高于法定的夫妻财产制。婚前个人财产是指一方...查看全文

女方离婚后，户口处理方式有三种：另立门户、再婚后再迁、不迁出。另立门户需要符合条件并提供相关证明；再婚后可以将户口迁往新配偶户口所在地；不迁出则是女方可以选择继续留在前夫家庭的户口本上。这取决于当事人的意愿和具体情况，但需遵守相关...查看全文

领结婚证需要有户口簿和身份证，没有户口无法办理。建议前往公安部门或户籍管理机构出具户籍证明。外国人需提供有效护照和无配偶证明。结婚登记条件包括自愿、年满22周岁（男）和20周岁（女）、无配偶、无近亲关系。登记程序包括申请、填写声明...查看全文

公证离婚协议书具有强制执行能力，可直接申请法院强制执行。离婚房屋过户费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。通过离婚析产分割房屋产权不征收个人所得税，但转让房屋所得需缴纳个人所得税。符合家庭生活自用5年以上住房条件可免征...查看全文

法律解析： 房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案，房屋买卖的生效不以备案登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案，房屋买卖的生效不以备案登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。法律依据:《《城市...查看全文

律师分析： 房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案，房屋买卖的生效不以备案登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

夫妻离婚时，如果房产有父母参与出资并登记名字，根据《民法典》，法院要求先进行析产处理，将夫妻共同所有的部分房产分割后再进行分配，对未析产的房产分割请求将中止审理。...查看全文

离婚后共有的离婚房如何卖？根据《房屋登记办法》，共有房屋所有权变更登记需要共有人共同申请。离婚后，如果双方共有房产，需离婚双方与买家一同到房管部门签字办理过户手续。离婚财产分割可选择将房产卖掉平分金额，实现直接分配。办理过户手续需...查看全文

离婚判决书可以单方过户夫妻共有房产，但具体操作需要准备一系列材料。另外，离婚房产分割规定包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖等情形。如果离婚判决书没有要求分割夫妻共有房产，法院也不会主动进行分割，具体情况需具体分析。...查看全文

夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的...查看全文

房产证影响过户。房产证遗失后，产权人可持身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，持房产证至房产交易中心办理产权过户。一、应该怎样查新房有没有抵押...查看全文